Resumo
No Edifício New York Tower, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.832. Os apartamentos vendidos têm 55 m² e saem por cerca de R$ 430 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.832
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício New York TowerNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício New York Tower · CEPs 04025-011 e 04025-012
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício New York Tower, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício New York Tower (R$ 10.381) fica 24% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.073
- R$ 7.113 a 8.120
- R$ 8.145 a 9.109
- R$ 9.266 a 11.503
- R$ 12.070 a 18.829
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.345
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+24%
R$ 10.381 o m² do Edifício New York Tower
Mais negociado
37 vendas
Omni Ibirapuera · a 134 m
| Edifício New York TowerEste prédio · Rua Leandro Dupré, 377 | — | 5 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 17 m | 17 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 40 m | 40 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 52 m | 52 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Saint MartinRua Borges Lagoa, 977 · a 92 m | 92 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício El AwarRua Borges Lagoa, 1043 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 108 m | 108 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício FernandoRua Borges Lagoa, 947 · a 118 m | 118 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Visconde de Ouro PretoRua Borges Lagoa, 933 · a 127 m | 127 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 130 m | 130 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 134 m | 134 m | 37 | jul/2026 | |
| Rua dos Otonis, 662a 149 m | 149 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 151 m | 151 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Solar dos PalmaresRua Doutor Diogo de Faria, 1077 · a 201 m | 201 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Claude BernardRua Borges Lagoa, 836 · a 210 m | 210 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 227 m | 227 m | 11 | ago/2026 | |
| Diogo IbirapueraRua Doutor Diogo de Faria, 912 · a 245 m | 245 m | 30 | jun/2026 | |
| Edifício Jet SetRua Borges Lagoa, 1246 · a 249 m | 249 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício JuniorRua Doutor Diogo de Faria, 956 · a 249 m | 249 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Castel MaggioreRua Doutor Diogo de Faria, 917 · a 253 m | 253 m | 9 | abr/2026 | |
| Edf. Palma MaterRua Doutor Diogo de Faria, 929 · a 254 m | 254 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 263 m | 263 m | 8 | jul/2026 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 275 m | 275 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício FabianaRua Doutor Diogo de Faria, 1104 · a 280 m | 280 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 306 m | 306 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício ThaisRua Borges Lagoa, 710 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 323 m | 323 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício VivereRua Doutor Diogo de Faria, 1226 · a 334 m | 334 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício Domingos de Moraes e V ClementinoRua Borges Lagoa, 678 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borges Lagoa, 686a 348 m | 348 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício MiriamRua Doutor Diogo de Faria, 700 · a 361 m | 361 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 361 m | 361 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 370 m | 370 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 372 m | 372 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 373 m | 373 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Parque dos Jequitibas…Rua Estado de Israel, 621 · a 383 m | 383 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AntiguaRua Doutor Diogo de Faria, 1311 · a 384 m | 384 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Reserva do ParqueRua Estado de Israel, 577 · a 385 m | 385 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 393 m | 393 m | 6 | jan/2025 | |
| State IbirapueraRua Estado de Israel, 745 · a 394 m | 394 m | 34 | mai/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 395 m | 395 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício TulipaRua Estado de Israel, 493 · a 397 m | 397 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício King DavidRua Estado de Israel, 701 · a 406 m | 406 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 406 m | 406 m | 5 | jan/2026 | |
| Residencial Vista ClementinoRua Doutor Diogo de Faria, 1337 · a 410 m | 410 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 412 m | 412 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Green ParkRua Doutor Diogo de Faria, 1320 · a 413 m | 413 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 1134 · a 423 m | 423 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Vitoria RegiaRua Estado de Israel, 465 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ArgusRua Estado de Israel, 847 · a 426 m | 426 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 431 m | 431 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 434 m | 434 m | 14 | jul/2026 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 437 m | 437 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 441 m | 441 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 441 m | 441 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício GramadoRua Doutor Diogo de Faria, 648 · a 446 m | 446 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 451 m | 451 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício GuadalajaraRua Estado de Israel, 907 · a 454 m | 454 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício DupretRua Leandro Dupré, 847 · a 458 m | 458 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Napoleão de Barros, 420a 458 m | 458 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Paco de ToledoRua Pedro de Toledo, 544 · a 460 m | 460 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício CinthiaAvenida Onze de Junho, 1255 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Vila Mariana StreetRua Pedro de Toledo, 541 · a 481 m | 481 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Sena Madureira, 856 · a 488 m | 488 m | 3 | set/2022 | |
| Edifício LipariRua Estado de Israel, 379 · a 489 m | 489 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 55 m² | R$ 600.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 55 m² | R$ 550.000 | |
| out/2022 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| jun/2022 | 55 m² | R$ 430.000 | |
| abr/2022 | 55 m² | R$ 430.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 42 m² | 1 | R$ 583.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 538.000 | VivaReal |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leandro Dupré com venda no último ano.
| 662, Condomínio Edifício Piazza D'andrea | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 488, Condomínio Edifício Katia | sem número | 4 | 2 |
| 847, Edifício Dupret | sem número | 1 | 9 |
| 1220, Condomínio Edifício Amadeu Rey | sem número | 1 | 2 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício New York Tower?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.