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Edifício Golden Park

Avenida Onze de Junho, 875 · Vila Clementino, São Paulo · construído em 1993 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.178/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Clementino

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Golden Park, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.178. Os apartamentos têm de 94 a 120 m², e o mais vendido, de 94 m², sai por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 12.178

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

11,6 a 12,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

tamanhos diferentes · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Golden ParkNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Golden Park · CEP 04041-053

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Golden Park, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 255 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Golden Park (R$ 12.070) fica 39% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.769 a 7.276
  • R$ 7.423 a 8.044
  • R$ 8.058 a 8.983
  • R$ 9.042 a 11.676
  • R$ 11.947 a 16.946
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

41

a até 300 m · 255 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.673

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+39%

R$ 12.070 o m² do Edifício Golden Park

Mais negociado

14 vendas

Edifício Ceci Peri · a 28 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Golden Park
Edifício Golden ParkEste prédio · Avenida Onze de Junho, 875—11jun/2026referência R$ 12.070
Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 28 m28 m14jul/2026-20% R$ 9.633
Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 80 m80 m7nov/2025+9% R$ 13.123
Edifício MarambaAvenida Doutor Altino Arantes, 894 · a 90 m90 m3abr/2026-27% R$ 8.858
Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 95 m95 m7jun/2026-33% R$ 8.120
Edifício ArquipelagoAvenida Doutor Altino Arantes, 870 · a 98 m98 m9fev/2026-45% R$ 6.663
Edifício SantoriniRua Napoleão de Barros, 1190 · a 105 m105 m4mai/2026-16% R$ 10.089
Edifício JabuticabeirasAvenida Doutor Altino Arantes, 851 · a 107 m107 m12fev/2026-14% R$ 10.330
Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 114 m114 m10dez/2025-14% R$ 10.414
Edifício Residencial NapoleaoRua Napoleão de Barros, 1222 · a 115 m115 m3abr/2025+3% R$ 12.464
Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 116 m116 m6jan/2026-54% R$ 5.591

Mostrando 10 de 41 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil2022202320242025202611,1 mil8,1 mil12,3 mil11,6 mil12,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Golden Park
jun/202694 m²R$ 1.100.000R$ 11.649
jan/202694 m²R$ 1.200.000R$ 12.708
jan/202694 m²R$ 1.200.000R$ 12.708
nov/202594 m²R$ 1.100.000R$ 11.649

4 vendas

Venda e pedido

Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Clementino48 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Golden Park
94 m²3R$ 1.500.000R$ 15.957ZAP
100 m²3R$ 1.500.000R$ 15.000ZAP
200 m²3R$ 2.990.000R$ 14.950VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 2.960.000R$ 14.800VivaReal e ZAP
200 m²3R$ 2.800.000R$ 14.000VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.400.000R$ 13.333VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.095.000R$ 11.639VivaReal e ZAP
92 m²3R$ 1.070.000R$ 11.630VivaReal e ZAP

8 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Onze de Junho com venda no último ano.

Prédios da Avenida Onze de Junho
927, Modern Vila Clementino…novo1619
737, Condomínio Edifício Capital107%58
911, Condomínio Edifício Ceci Peri86%54
415, Condomínio Edifício Maison Rose70%43
1266, Condomínio Edifício You, Ibirapuera81%413
99, Condomínio Edifício Lupus I e Iisem número33
730, Condomínio Edifício Advanced Ibirapuera Park85%310
241, Condomínio Edifício Maison Junhy89%26
625, Condomínio Edifício Gondomarsem número24
643, Condomínio Edifício Tatiana70%23

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.