Resumo
No Edifício Onze de Junho, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 33 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Onze de JunhoNome na Receita Federal. · CEP 04041-004
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Onze de Junho, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 155 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Onze de Junho (R$ 9.425) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.769 a 7.423
- R$ 7.463 a 8.120
- R$ 8.145 a 9.042
- R$ 9.266 a 12.223
- R$ 12.351 a 16.946
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 155 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 9.425 o m² do Edifício Onze de Junho
Mais negociado
24 vendas
Edifício You, Ibirapuera · a 143 m
| Edifício Onze de JunhoEste prédio · Avenida Onze de Junho, 1134 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CinthiaAvenida Onze de Junho, 1255 · a 103 m | 103 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício JulianaAvenida Onze de Junho, 1006 · a 126 m | 126 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício DupretRua Leandro Dupré, 847 · a 134 m | 134 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Villa EstorilRua Doutor Afonso Baccari, 71 · a 141 m | 141 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício You, IbirapueraAvenida Onze de Junho, 1266 · a 143 m | 143 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício FelliniRua Agostinho Rodrigues Filho, 410 · a 143 m | 143 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Onze de JunhoAvenida Onze de Junho, 980 · a 156 m | 156 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Athenas GardenAvenida Onze de Junho, 1291 · a 168 m | 168 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Golden TowerAvenida Onze de Junho, 977 · a 172 m | 172 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo di RoqueAvenida Doutor Altino Arantes, 1000 · a 191 m | 191 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Ibirapuera GardensRua Agostinho Rodrigues Filho, 350 · a 197 m | 197 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ceci PeriAvenida Onze de Junho, 911 · a 223 m | 223 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício VivreAvenida Doutor Altino Arantes, 958 · a 236 m | 236 m | 9 | mar/2025 | |
| Rua José de Magalhães, 600a 245 m | 245 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício DarcyAvenida Doutor Altino Arantes, 932 · a 247 m | 247 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Golden ParkAvenida Onze de Junho, 875 · a 251 m | 251 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício JabuticabeirasAvenida Doutor Altino Arantes, 851 · a 273 m | 273 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício DoracyAvenida Doutor Altino Arantes, 928 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício IguacuAvenida Onze de Junho, 1425 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício MarambaAvenida Doutor Altino Arantes, 894 · a 294 m | 294 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Milano NabergoiRua Leandro Dupré, 1035 · a 296 m | 296 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ArquipelagoAvenida Doutor Altino Arantes, 870 · a 298 m | 298 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício GreengoldRua Agostinho Rodrigues Filho, 57 · a 316 m | 316 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício KatiaRua Leandro Dupré, 488 · a 317 m | 317 m | 11 | ago/2026 | |
| Op Art IbirapueraRua Agostinho Rodrigues Filho, 546 · a 318 m | 318 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício OdeteRua Agostinho Rodrigues Filho, 42 · a 321 m | 321 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício GiovannaAvenida Doutor Altino Arantes, 835 · a 343 m | 343 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MagdaRua Luís Góis, 1882 · a 343 m | 343 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Napoleão de Barros, 1190 · a 355 m | 355 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial NapoleaoRua Napoleão de Barros, 1222 · a 359 m | 359 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício DarlyRua Luís Góis, 1844 · a 364 m | 364 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Creusa MoroziniRua Napoleão de Barros, 1098 · a 365 m | 365 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Antonio StradivariRua Luís Góis, 1850 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Napoleao de BarrosRua Napoleão de Barros, 1058 · a 369 m | 369 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Visconde de ToledoRua Pedro de Toledo, 1069 · a 372 m | 372 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Paula ReginaRua Napoleão de Barros, 1075 · a 375 m | 375 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício São MiguelAvenida Doutor Altino Arantes, 776 · a 391 m | 391 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Il Terrazzo CompanyRua Doutor Bacelar, 395 · a 396 m | 396 m | 19 | mar/2026 | |
| Omni IbirapueraRua Doutor Bacelar, 370 · a 400 m | 400 m | 37 | jul/2026 | |
| Edifício CapitalAvenida Onze de Junho, 737 · a 404 m | 404 m | 14 | ago/2026 | |
| Rossini - Vila ClementinoRua Luís Góis, 1820 · a 409 m | 409 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Joy Vila ClementinoRua Luís Mazzarolo, 127 · a 420 m | 420 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Amadeu ReyRua Leandro Dupré, 1220 · a 425 m | 425 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Tangier AgadirRua Leandro Dupré, 364 · a 438 m | 438 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício OlindaRua Napoleão de Barros, 920 · a 440 m | 440 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício AcoresAvenida Doutor Altino Arantes, 722 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GiseleRua Onze de Junho, 686 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2025 | |
| Storia Vila Clementino - By CyrelaAvenida Doutor Altino Arantes, 692 · a 459 m | 459 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 460 m | 460 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício RaritaRua Leandro Dupré, 334 · a 461 m | 461 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício VilmarRua Onze de Junho, 678 · a 467 m | 467 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Palazzo di SienaRua José de Magalhães, 373 · a 469 m | 469 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Il Terrazzo HelborRua Doutor Bacelar, 317 · a 476 m | 476 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Pauliceia 701Avenida Doutor Altino Arantes, 701 · a 481 m | 481 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BeethovenRua Doutor Haberbeck Brandão, 68 · a 483 m | 483 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício PrimaveraRua Guapiaçu, 201 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Villa di FioriRua Guapiaçu, 121 · a 491 m | 491 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua José de Magalhães, 335a 493 m | 493 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 33 m² | R$ 310.000 | |
| mai/2024 | 33 m² | R$ 350.000 | |
| out/2022 | 33 m² | R$ 310.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Onze de Junho com venda no último ano.
| 927, Modern Vila Clementino… | novo | 16 | 19 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Edifício Capital | 107% | 5 | 8 |
| 911, Condomínio Edifício Ceci Peri | 86% | 5 | 4 |
| 415, Condomínio Edifício Maison Rose | 70% | 4 | 3 |
| 875, Condomínio Edifício Golden Park | sem número | 4 | 8 |
| 1266, Condomínio Edifício You, Ibirapuera | 81% | 4 | 13 |
| 99, Condomínio Edifício Lupus I e Ii | sem número | 3 | 3 |
| 730, Condomínio Edifício Advanced Ibirapuera Park | 85% | 3 | 10 |
| 241, Condomínio Edifício Maison Junhy | 89% | 2 | 6 |
| 625, Condomínio Edifício Gondomar | sem número | 2 | 4 |
| 643, Condomínio Edifício Tatiana | 70% | 2 | 3 |
| 980, Condomínio Edifício Onze de Junho | 110% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.