Resumo
No Edifício Maria Ignez, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício Maria IgnezNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Maria Ignes · CEP 04050-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maria Ignez, 12 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 68 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maria Ignez (R$ 4.221) fica 46% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.061 a 6.415
- R$ 6.515 a 7.762
- R$ 7.762 a 8.264
- R$ 8.300 a 9.930
- R$ 10.330 a 16.946
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
12
a até 300 m · 68 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.858
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-46%
R$ 4.221 o m² do Edifício Maria Ignez
Mais negociado
10 vendas
Edifício Montmartre · a 218 m
| Edifício Maria IgnezEste prédio · Rua Dom Luís de Bragança, 181 | — | 1 | jan/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício PanoramaRua Joaquim de Almeida, 210 · a 121 m | 121 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício LatiffakhouriRua das Orquídeas, 382 · a 140 m | 140 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Caperuçu, 103a 207 m | 207 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício BetelRua Betel, 48 · a 209 m | 209 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaracaRua das Camélias, 321 · a 215 m | 215 m | 6 | jun/2023 | |
| Edifício Maison Des FleurRua das Hortênsias, 212 · a 216 m | 216 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício MontmartreRua dos Jacintos, 495 · a 218 m | 218 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício LouisianaRua Joaquim de Almeida, 330 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Villa di FioriRua Guapiaçu, 121 · a 227 m | 227 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício PrimaveraRua Guapiaçu, 201 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2025 | |
| Residencial Joy Vila ClementinoRua Luís Mazzarolo, 127 · a 289 m | 289 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RosasRua dos Jacintos, 372 · a 293 m | 293 m | 9 | abr/2026 | |
| Apogee Vila MarianaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 800 · a 306 m | 306 m | 28 | ago/2026 | |
| Edifício Vila de OlindaRua das Hortênsias, 609 · a 310 m | 310 m | 5 | abr/2026 | |
| Villa MagnaRua Luís Góis, 1612 · a 315 m | 315 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Royal GardenRua Luís Góis, 1620 · a 332 m | 332 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício LiverpoolAvenida Senador Casimiro da Rocha, 664 · a 334 m | 334 m | 14 | jul/2026 | |
| Rossini - Vila ClementinoRua Luís Góis, 1820 · a 336 m | 336 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio StradivariRua Luís Góis, 1850 · a 345 m | 345 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DarlyRua Luís Góis, 1844 · a 348 m | 348 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Amadeu ReyRua Leandro Dupré, 1220 · a 351 m | 351 m | 2 | out/2025 | |
| Cond.edificio MalagaRua dos Bogaris, 20 · a 353 m | 353 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Gran DucaleAvenida Senador Casimiro da Rocha, 809 · a 357 m | 357 m | 5 | ago/2024 | |
| Conjunto Residencial AvetisAvenida José Maria Whitaker, 770 · a 362 m | 362 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício DivonRua dos Jacintos, 281 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício MagdaRua Luís Góis, 1882 · a 366 m | 366 m | 14 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Auetis -bloco DAvenida José Maria Whitaker, 742 · a 370 m | 370 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua dos Narcisos, 15a 376 m | 376 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pauliceia 701Avenida Doutor Altino Arantes, 701 · a 398 m | 398 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua das Rosas, 319 · a 405 m | 405 m | 2 | jun/2025 | |
| Conjunto Residencial AvetisAvenida José Maria Whitaker, 714 · a 413 m | 413 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Maison MarianneAvenida Senador Casimiro da Rocha, 441 · a 418 m | 418 m | 4 | jun/2024 | |
| Conjunto Residencial AuetisAvenida José Maria Whitaker, 656 · a 419 m | 419 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Maison FlamboyantRua Guarujá, 92 · a 419 m | 419 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Santa AmeliaRua das Rosas, 299 · a 420 m | 420 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício São MiguelAvenida Doutor Altino Arantes, 776 · a 424 m | 424 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Milano NabergoiRua Leandro Dupré, 1035 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Spotlight Vila ClementinoViaduto Onze de Junho, 600 · a 425 m | 425 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Caputira, 145a 426 m | 426 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Julia MariaAvenida Doutor Altino Arantes, 669 · a 432 m | 432 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício SamambaiaAvenida Senador Casimiro da Rocha, 1079 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício OrquideasRua Comendador João Gabriel, 20 · a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Flor de LotusRua Guarujá, 61 · a 442 m | 442 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício GiovannaAvenida Doutor Altino Arantes, 835 · a 443 m | 443 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício AcoresAvenida Doutor Altino Arantes, 722 · a 451 m | 451 m | 3 | jul/2026 | |
| Splendor Vila MarianaRua Três de Maio, 396 · a 451 m | 451 m | 3 | dez/2025 | |
| Storia Vila Clementino - By CyrelaAvenida Doutor Altino Arantes, 692 · a 452 m | 452 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MarrakechAvenida Doutor Altino Arantes, 573 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício DoracyAvenida Doutor Altino Arantes, 928 · a 463 m | 463 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício DoraAvenida Doutor Altino Arantes, 574 · a 483 m | 483 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício DarcyAvenida Doutor Altino Arantes, 932 · a 483 m | 483 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício MirandopolisPraça Guacunduva, 86 · a 487 m | 487 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício JabuticabeirasAvenida Doutor Altino Arantes, 851 · a 489 m | 489 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim das AcaciasRua Luís Góis, 1328 · a 489 m | 489 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 490 m | 490 m | 5 | dez/2025 | |
| Rua das Rosas, 230a 490 m | 490 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício ArquipelagoAvenida Doutor Altino Arantes, 870 · a 491 m | 491 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VivreAvenida Doutor Altino Arantes, 958 · a 492 m | 492 m | 9 | mar/2025 | |
| Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 493 m | 493 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Emilinha AffonsoPraça Guacunduva, 68 · a 493 m | 493 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Beverly BoulevardAvenida Doutor Altino Arantes, 620 · a 494 m | 494 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 497 m | 497 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Gisele AffonsoRua dos Heliotrópios, 257 · a 497 m | 497 m | 2 | set/2024 | |
| Avenida Odila, 634a 499 m | 499 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício MarambaAvenida Doutor Altino Arantes, 894 · a 500 m | 500 m | 3 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 84 m² | R$ 354.120 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mirandópolis14 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 77 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.