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Edifício Jardim das Acacias

Rua Luís Góis, 1328 · Mirandópolis, São Paulo · vendas até setembro de 2026

4vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
4
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Mirandópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Jardim das Acacias, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 84 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Mirandópolis 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício Jardim das AcaciasNome na Receita Federal. · CEP 04043-150

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Jardim das Acacias, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 174 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jardim das Acacias (R$ 6.691) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.004 a 6.664
  • R$ 6.690 a 8.175
  • R$ 8.264 a 9.488
  • R$ 9.689 a 12.018
  • R$ 12.223 a 20.080
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 174 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.566

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-30%

R$ 6.691 o m² do Edifício Jardim das Acacias

Mais negociado

46 vendas

Axis Vila Mariana · a 163 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Jardim das Acacias
Edifício Jardim das AcaciasEste prédio · Rua Luís Góis, 1328—4dez/2024referência R$ 6.691
Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Primeiro de Janeiro, 450 · a 23 m23 m7mai/2026+27% R$ 8.508
Edifício MarilenaRua Primeiro de Março, 213 · a 60 m60 m7jun/2026+21% R$ 8.100
Edifício Village - Condomínio ClubRua Primeiro de Janeiro, 396 · a 72 m72 m12jul/2026+85% R$ 12.346
Edifício TurmalinaAlameda das Boninas, 351 · a 110 m110 m5dez/2025+64% R$ 10.957
Splendor Vila MarianaRua Três de Maio, 396 · a 111 m111 m3dez/2025+131% R$ 15.486
Rua dos Narcisos, 15a 140 m140 m2dez/2025-24% R$ 5.088
Edifício Santa RitaRua dos Jacintos, 50 · a 155 m155 m2abr/2025+2% R$ 6.834
Axis Vila MarianaRua dos Jacintos, 15 · a 163 m163 m46ago/2026+200% R$ 20.080
Edifício Paradiso Vila MarianaAlameda das Boninas, 299 · a 180 m180 m6nov/2025+80% R$ 12.018
Bella BoninaAlameda das Boninas, 306 · a 183 m183 m16set/2025+67% R$ 11.198

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520266,7 mil6,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Jardim das Acacias
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Mirandópolis14 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Jardim das Acacias
68 m²2R$ 600.000R$ 8.824VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 569.000R$ 8.368VivaReal e ZAP
68 m²2R$ 501.000R$ 7.368VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Luís Góis com venda no último ano.

Prédios da Rua Luís Góis
1882, Condomínio Edifício Magdasem número62
50, Edifício Vivere75%515
1620, Condomínio Edifício Royal Garden96%46
2358, Condomínio e Edficio Bristolsem número40
206, Condomínio Edifício Luis Goes97%34
1612, Villa Magna93%37
1902, Condomínio Edifício Maria Fernanda98%310
1940, Condomínio Edifício Milanosem número30
1313, Condomínio Edifício Infante de Sagressem número22
Rua Luís Góis, 1898sem número20

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.