Resumo
No Edifício Brasilia Lunna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.395. Os apartamentos vendidos têm 235 m² e saem por cerca de R$ 1,8 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 6.395
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Brasilia LunnaNome na Receita Federal. · CEP 02406-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia Lunna, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 199 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Lunna (R$ 8.015) fica 45% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.122 a 4.783
- R$ 4.821 a 5.631
- R$ 5.675 a 6.672
- R$ 6.855 a 8.084
- R$ 8.313 a 11.827
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 199 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.534
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+45%
R$ 8.015 o m² do Edifício Brasilia Lunna
Mais negociado
19 vendas
Edifício Nacoes Unidas · a 172 m
| Edifício Brasilia LunnaEste prédio · Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 185 | — | 4 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Palazzo SantanaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 201 · a 0 m | 0 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Etoile D'oreeRua Doutor Guilherme Cristoffel, 45 · a 17 m | 17 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AraucariaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 250 · a 40 m | 40 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121a 58 m | 58 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AdrianaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 95 · a 59 m | 59 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício PinusRua Doutor Guilherme Cristoffel, 260 · a 74 m | 74 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Maison CronerRua Doutor Guilherme Cristoffel, 280 · a 105 m | 105 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Gabriela ResidenceRua Cezar Zama, 326 · a 108 m | 108 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Voluntários da Pátria, 3824a 112 m | 112 m | 1 | mar/2025 | |
| Residencial Caminho das AguasRua Padre Donizetti Tavares de Lima, 98 · a 116 m | 116 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício OrquideasRua Voluntários da Pátria, 3900 · a 119 m | 119 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Brasilia MajesticRua Doutor Guilherme Cristoffel, 273 · a 147 m | 147 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício AveiroRua Voluntários da Pátria, 3813 · a 147 m | 147 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Villa di SorrentoRua Voluntários da Pátria, 3823 · a 149 m | 149 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Monte Verde ParkRua Doutor Guilherme Cristoffel, 340 · a 150 m | 150 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício ViseuRua Doutor Guilherme Cristoffel, 319 · a 154 m | 154 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Don FelixRua Voluntários da Pátria, 3836 · a 158 m | 158 m | 3 | set/2025 | |
| Brasilia EleganceRua Voluntários da Pátria, 3865 · a 165 m | 165 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Village SantanaRua Voluntários da Pátria, 3812 · a 167 m | 167 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Nacoes UnidasRua Voluntários da Pátria, 3880 · a 172 m | 172 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaRua Voluntários da Pátria, 3591 · a 188 m | 188 m | 18 | jul/2026 | |
| de Construcao Edifício Brasilia IxRua Voluntários da Pátria, 3515 · a 195 m | 195 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício FlamingoRua Voluntários da Pátria, 3676 · a 195 m | 195 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Vinte e Oito de MaioRua Voluntários da Pátria, 3714 · a 195 m | 195 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Le MondeRua Voluntários da Pátria, 3728 · a 195 m | 195 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Vivenda RealRua Doutor Guilherme Cristoffel, 353 · a 200 m | 200 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Atual SantanaRua Voluntários da Pátria, 3955 · a 205 m | 205 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Alexandria e MacedoniaRua Voluntários da Pátria, 3533 · a 213 m | 213 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício CarolinaRua Doutor Guilherme Cristoffel, 414 · a 239 m | 239 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Brasilia ViRua Doutor Guilherme Cristoffel, 391 · a 247 m | 247 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício Brasilia ViiRua Voluntários da Pátria, 3958 · a 251 m | 251 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Brasilia ExclusiveRua Doutor Guilherme Cristoffel, 444 · a 252 m | 252 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Gitla Maison D'eliteRua Voluntários da Pátria, 3980 · a 269 m | 269 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia VRua Doutor Guilherme Cristoffel, 462 · a 283 m | 283 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 252a 287 m | 287 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Solar de SantanaRua Voluntários da Pátria, 4040 · a 298 m | 298 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Brasilia ExcellenceRua Doutor Guilherme Cristoffel, 465 · a 302 m | 302 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício Bios SantanaRua Antônio Pereira de Sousa, 425 · a 305 m | 305 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio ToniniRua Doutor Guilherme Cristoffel, 498 · a 305 m | 305 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício HelixRua Dona Luiza Tolle, 156 · a 306 m | 306 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Loft OneRua Manuel de Sousa, 99 · a 309 m | 309 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Antônio Pereira de Sousa, 350a 319 m | 319 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Breeze SantanaRua Dona Luiza Tolle, 181 · a 319 m | 319 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial The WonderRua Voluntários da Pátria, 4110 · a 321 m | 321 m | 10 | ago/2026 | |
| Palazzo di TolleRua Dona Luiza Tolle, 118 · a 338 m | 338 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Gramado e CanelaRua Voluntários da Pátria, 4130 · a 341 m | 341 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício KarinaRua Manuel de Sousa, 41 · a 359 m | 359 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Manuel de Soveral, 156a 360 m | 360 m | 5 | mar/2023 | |
| Edifício Helio Franco ChavesRua Doutor Guilherme Cristoffel, 506 · a 370 m | 370 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício Brasilia EvidenceRua Cezar Zama, 150 · a 371 m | 371 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Luiza TolleRua Dona Luiza Tolle, 103 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Renoir e Edifício MonetRua Manuel de Soveral, 77 · a 394 m | 394 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício LionRua Rafael de Oliveira, 348 · a 398 m | 398 m | 2 | fev/2025 | |
| Residencial San RafaelRua Pontins, 190 · a 403 m | 403 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Villa di LuccaRua Rafael de Oliveira, 260 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Miranda do DouroRua Doutor Artur Guimarães, 231 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2023 | |
| Edifício Modern HomeRua Jerônima Dias, 100 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza DollRua Pedro Doll, 400 · a 434 m | 434 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Siena TowerRua Pedro Doll, 440 · a 438 m | 438 m | 5 | dez/2024 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Alphonsus de Guimaraens, 181 · a 439 m | 439 m | 4 | out/2024 | |
| Residencial Terras de SantanaRua João de Castelhanos, 64 · a 444 m | 444 m | 15 | out/2025 | |
| Edifício BerkeleyRua Pedro Doll, 472 · a 446 m | 446 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício CeliaRua Pedro Doll, 471 · a 450 m | 450 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Geraldina CardosoAvenida Nova Cantareira, 101 · a 452 m | 452 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Maison D'amandyRua Pedro Doll, 531 · a 454 m | 454 m | 13 | mar/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 77a 455 m | 455 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Solar PontedeirosRua Doutor Zuquim, 1782 · a 462 m | 462 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício JoseanaRua Doutor Artur Guimarães, 130 · a 469 m | 469 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Doutor Artur Guimarães, 118a 472 m | 472 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia RoyaleRua Pontins, 65 · a 475 m | 475 m | 8 | jul/2025 | |
| Outeiro ResidenceRua Outeiro da Cruz, 674 · a 478 m | 478 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Mont BlancRua Pontins, 78 · a 478 m | 478 m | 2 | mar/2024 | |
| Doll ResidenceRua Pedro Doll, 43 · a 480 m | 480 m | 18 | jun/2026 | |
| Edifício VimiosoRua Outeiro da Cruz, 650 · a 485 m | 485 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício AcapulcoRua Jerônima Dias, 212 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 235 m² | R$ 1.500.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 235 m² | R$ 2.400.000 | |
| dez/2024 | 235 m² | R$ 1.880.000 | |
| set/2022 | 235 m² | R$ 1.800.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Guilherme Cristoffel com venda no último ano.
| 45, Condomínio Edifício Etoile D'oree | 90% | 4 | 10 |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Guilherme Cristoffel, 121 | 74% | 3 | 8 |
| 414, Condomínio Edifício Carolina | 64% | 3 | 5 |
| 95, Condomínio Edifício Adriana | 87% | 2 | 13 |
| 273, Condomínio Edifício Brasilia Majestic | 99% | 2 | 3 |
| 280, Edifício Maison Croner | 44% | 2 | 34 |
| 340, Edifício Monte Verde Park | sem número | 2 | 18 |
| 498, Condomínio Edifício Luiz Antonio Tonini | sem número | 2 | 6 |
| 250, Condomínio Edifício Araucaria | sem número | 1 | 11 |
| 439, Condomínio Edifício Ana Paula | sem número | 1 | 13 |
| 462, Condomínio Edifício Brasilia V | sem número | 1 | 4 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brasilia Lunna?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,69 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.