Resumo
No Edifício Aline, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.060. Os apartamentos vendidos têm 66 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.060
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício AlineNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: 7 Andar e 5 Andar · CEP 02037-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Aline, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Aline (R$ 6.037) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.344
- R$ 4.381 a 4.943
- R$ 5.274 a 6.549
- R$ 6.597 a 7.336
- R$ 7.417 a 10.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
29
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.394
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 6.037 o m² do Edifício Aline
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 78 m
| Edifício AlineEste prédio · Rua Doutor Olavo Egídio, 506 | — | 2 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 78 m | 78 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 80 m | 80 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 152 m | 152 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 174 m | 174 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 176 m | 176 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 180 m | 180 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 188 m | 188 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 203 m | 203 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 208 m | 208 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 210 m | 210 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 213 m | 213 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 224 m | 224 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 225 m | 225 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 226 m | 226 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 239 m | 239 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 244 m | 244 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 259 m | 259 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 266 m | 266 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 271 m | 271 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 272 m | 272 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 276 m | 276 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 281 m | 281 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 284 m | 284 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 289 m | 289 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 290 m | 290 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 297 m | 297 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 299 m | 299 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 313 m | 313 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 315 m | 315 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 315 m | 315 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 331 m | 331 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 371 m | 371 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 380 m | 380 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício GuarareRua Nunes Garcia, 141 · a 406 m | 406 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício PanoramaRua Nunes Garcia, 132 · a 422 m | 422 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Maria Julia RossiRua Conselheiro Saraiva, 191 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 427 m | 427 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Santa FeRua Nunes Garcia, 100 · a 444 m | 444 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício IcaraiRua Garção Tinoco, 60 · a 451 m | 451 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Dona RitaRua Garção Tinoco, 94 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício VermontRua Garção Tinoco, 76 · a 463 m | 463 m | 7 | jun/2026 | |
| Santana QualityRua José Debieux, 50 · a 464 m | 464 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício SantanaRua Nunes Garcia, 88 · a 465 m | 465 m | 1 | jul/2023 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 468 m | 468 m | 1 | jul/2026 | |
| Residencial RenascencaRua Doutor Zuquim, 1087 · a 482 m | 482 m | 21 | jul/2026 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 485 m | 485 m | 5 | jul/2026 | |
| Conjunto Santana Edifício Solar de CoimbraRua Nunes Garcia, 101 · a 488 m | 488 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 29 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 66 m² | R$ 398.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2024 | 66 m² | R$ 395.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 60 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 386.000 | ZAP | |
| 60 m² | 2 | R$ 383.000 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 436.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 405.000 | VivaReal e ZAP |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Olavo Egídio com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Park Santana | novo | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 726, Condomínio Edifício Villagio di Firenze | 70% | 3 | 8 |
| 554, Up Life | sem número | 2 | 17 |
| 821, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Aline?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,89 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.