Resumo
No Edifício Park Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.169. Os apartamentos vendidos têm 30 m² e saem por cerca de R$ 150 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.169
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 7,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Park SantanaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Park Santana · CEP 02037-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Park Santana, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 111 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Park Santana (R$ 6.169) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.185 a 4.247
- R$ 4.344 a 4.898
- R$ 5.274 a 6.597
- R$ 6.886 a 7.336
- R$ 7.684 a 10.321
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 111 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.982
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 6.169 o m² do Edifício Park Santana
Mais negociado
24 vendas
Up Life · a 41 m
| Edifício Park SantanaEste prédio · Rua Doutor Olavo Egídio, 599 | — | 4 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Up LifeRua Doutor Olavo Egídio, 554 · a 41 m | 41 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício Maria CristinaRua Conselheiro Saraiva, 794 · a 103 m | 103 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 640a 122 m | 122 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício Villagio di FirenzeRua Doutor Olavo Egídio, 726 · a 125 m | 125 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício São SebastiaoRua Duarte de Azevedo, 668 · a 129 m | 129 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício MiranteRua Conselheiro Saraiva, 641 · a 138 m | 138 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Ilha BelaRua Doutor Olavo Egídio, 810 · a 201 m | 201 m | 1 | dez/2024 | |
| Residencial Antibes TwoRua Duarte de Azevedo, 790 · a 208 m | 208 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício ReginaRua Duarte de Azevedo, 830 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Gabriel Piza, 636a 244 m | 244 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Monteiro de AndradeRua Doutor Zuquim, 554 · a 256 m | 256 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício PemePraça Tenório de Aguiar, 63 · a 268 m | 268 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Bem ViverRua Claudino Alves, 44 · a 268 m | 268 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Residencial MagnificRua Condessa Siciliano, 242 · a 268 m | 268 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Condessa Siciliano, 352 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício EudaliziaRua Doutor Zuquim, 542 · a 278 m | 278 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício São DomingosRua Condessa Siciliano, 350 · a 280 m | 280 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício IpeRua Doutor Zuquim, 837 · a 287 m | 287 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício PassaronRua Doutor Zuquim, 472 · a 308 m | 308 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício ItacolomiRua Ezequiel Freire, 662 · a 310 m | 310 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Ana CarolinaRua Doutor Zuquim, 757 · a 318 m | 318 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Attuale SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 66 · a 324 m | 324 m | 13 | jul/2025 | |
| Edifício CristianiRua Doutor Olavo Egídio, 272 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Jayme Cardoso PintoRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 · a 337 m | 337 m | 5 | out/2025 | |
| Rua Duarte de Azevedo, 279a 340 m | 340 m | 5 | jun/2025 | |
| Residencial Real North Zukim BerlimRua Doutor Zuquim, 880 · a 345 m | 345 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Monte RealRua Doutor Zuquim, 875 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Doutor Zuquim, 847 · a 367 m | 367 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santana IRua Ezequiel Freire, 638 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Anita HeleneRua Ezequiel Freire, 663 · a 381 m | 381 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício SantanaRua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 144 · a 388 m | 388 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Santana IiRua Ezequiel Freire, 640 · a 392 m | 392 m | 3 | mai/2026 | |
| Edififio Kalil IRua Antônio Guganis, 321 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Santana IiiRua Ezequiel Freire, 650 · a 408 m | 408 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Real North JordaoRua Amoroso Costa, 251 · a 409 m | 409 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial Ipe AmareloRua Ezequiel Freire, 558 · a 414 m | 414 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Ezequiel Freire, 550a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Caminho dos VentosRua Antônio Guganis, 339 · a 441 m | 441 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Machado Pedrosa, 21a 444 m | 444 m | 4 | jun/2025 | |
| Rua Padre Azevedo, 137a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício AraruamaRua Duarte de Azevedo, 223 · a 484 m | 484 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício ChristinaRua Ezequiel Freire, 364 · a 493 m | 493 m | 7 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 30 m² | R$ 150.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 30 m² | R$ 150.000 | |
| jun/2026 | 27 m² | R$ 199.500 | |
| jun/2026 | 30 m² | R$ 239.512 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 335.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 330.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 350.000 | VivaReal | |
| 39 m² | 1 | R$ 310.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Olavo Egídio com venda no último ano.
| 726, Condomínio Edifício Villagio di Firenze | 70% | 3 | 8 |
|---|---|---|---|
| 554, Up Life | sem número | 2 | 17 |
| 506, Condomínio Edifício Aline | sem número | 1 | 6 |
| 821, Condomínio Edifício Virginia | sem número | 1 | 0 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 979 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1023 | sem número | 1 | 1 |
| Rua Doutor Olavo Egídio, 1035 | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Park Santana?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.