Resumo
No Edifício Vitra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 53.652. Os apartamentos vendidos têm de 550 a 596 m² e saem por cerca de R$ 21 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 53.652
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício VitraNome na Receita Federal. · CEP 04538-082
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vitra, 35 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vitra (R$ 37.369) fica 64% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.002 a 16.425
- R$ 16.688 a 19.869
- R$ 20.361 a 24.739
- R$ 25.325 a 31.387
- R$ 32.263 a 55.147
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
35
a até 300 m · 166 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 22.775
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+64%
R$ 37.369 o m² do Edifício Vitra
Mais negociado
42 vendas
Complexo Leopoldo · a 164 m
| Edifício VitraEste prédio · Avenida Horácio Lafer, 500 | — | 6 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ColumbiaAvenida Horácio Lafer, 603 · a 113 m | 113 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa MarinaRua Cojuba, 72 · a 124 m | 124 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Villa AlexanderRua Cojuba, 136 · a 127 m | 127 m | 4 | dez/2022 | |
| Edifício LetoileRua Cojuba, 90 · a 137 m | 137 m | 3 | jun/2025 | |
| e Edifício AvignonAvenida Horácio Lafer, 621 · a 139 m | 139 m | 2 | dez/2022 | |
| Edifício Cidade JardimRua Salvador Cardoso, 218 · a 140 m | 140 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Port GrimaudRua Horacio Lafer, 355 · a 147 m | 147 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício la Grand MaisonRua Salvador Cardoso, 176 · a 149 m | 149 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Maison ClaudiaRua Cojuba, 154 · a 155 m | 155 m | 1 | set/2022 | |
| Complexo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1098 · a 164 m | 164 m | 42 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo MaggioreRua Salvador Cardoso, 122 · a 194 m | 194 m | 5 | ago/2025 | |
| HeritageRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1200 · a 196 m | 196 m | 13 | mar/2026 | |
| Residencial Epsonville AscotvilleAvenida Horácio Lafer, 671 · a 197 m | 197 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ChagallRua Lopes Neto, 56 · a 203 m | 203 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Royal PalaceRua Lopes Neto, 80 · a 204 m | 204 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Fernandes de Abreu, 115 · a 216 m | 216 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Palazzo MonteleoneRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1274 · a 218 m | 218 m | 4 | set/2024 | |
| Edifício Villa GalliciRua Fernandes de Abreu, 90 · a 228 m | 228 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Salvador CardosoRua Salvador Cardoso, 67 · a 230 m | 230 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Palais RoyaleRua Fernandes de Abreu, 130 · a 234 m | 234 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Terraco LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1337 · a 234 m | 234 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Porto CervoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1344 · a 234 m | 234 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício ManhattanRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1284 · a 235 m | 235 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício São PauloRua Napoleao Michel, 90 · a 240 m | 240 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Ile de FranceRua Salvador Cardoso, 48 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício New PortRua Tabapuã, 1525 · a 254 m | 254 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício P de Versailles…Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1305 · a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Saint Regis.Rua Fernandes de Abreu, 127 · a 266 m | 266 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Nine Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 9 · a 266 m | 266 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Vertical ItaimRua Salvador Cardoso, 20 · a 271 m | 271 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Santa CeciliaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 341 · a 272 m | 272 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Cala di Volpe e RomazzinoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1400 · a 291 m | 291 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício PatriciaRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 411 · a 292 m | 292 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício QuartzoRua Fernandes de Abreu, 199 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício IporangaRua Viradouro, 123 · a 297 m | 297 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Palazzo NobileRua Brigadeiro Haroldo Veloso, 261 · a 306 m | 306 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Ville Giverny.Rua Fernandes de Abreu, 228 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Pateo LeopoldoRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1377 · a 309 m | 309 m | 4 | dez/2025 | |
| Lindenberg ItaimRua Tabapuã, 1555 · a 320 m | 320 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Iguatemi, 150a 339 m | 339 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Regent ParkRua Horacio Lafer, 161 · a 340 m | 340 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Penny LaneRua Fernandes de Abreu, 275 · a 345 m | 345 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Fernandes de AbreuRua Fernandes de Abreu, 288 · a 354 m | 354 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Barao de MagalhaesRua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1442 · a 357 m | 357 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício SoniaRua Tabapuã, 1661 · a 357 m | 357 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Júnior, 1448a 362 m | 362 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Arte e ArquiteturaRua Horacio Lafer, 123 · a 376 m | 376 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício MarlinRua Iguatemi, 64 · a 382 m | 382 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Champion TowersRua Adolfo Tabacow, 197 · a 397 m | 397 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Palazzo PiemonteRua Jacurici, 215 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício Piazza DuomoRua Tabapuã, 1554 · a 397 m | 397 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Santo AntonioRua Professor Atílio Innocenti, 265 · a 403 m | 403 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AraruamaRua Jacurici, 86 · a 407 m | 407 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Casa FerrazRua Doutor Mário Ferraz, 457 · a 411 m | 411 m | 8 | jul/2024 | |
| Edifício Palazzo di Ferrara e Palazzo di Savoia .Rua Jacurici, 73 · a 421 m | 421 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício CasablancaRua Jacurici, 36 · a 423 m | 423 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Park Avenue ResidenceRua Jacurici, 184 · a 426 m | 426 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício VivendaRua Jacurici, 238 · a 447 m | 447 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial M. Ferraz IiRua Doutor Mário Ferraz, 415 · a 458 m | 458 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Horizonte Home & OfficesAvenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1545 · a 460 m | 460 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício JacuriciRua Jacurici, 266 · a 461 m | 461 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CardealRua Jacurici, 249 · a 462 m | 462 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício GuaritaRua Iguatemi, 335 · a 467 m | 467 m | 17 | jun/2026 | |
| do Edifício One Eleven Home And Work By HelborRua Pequetita, 111 · a 475 m | 475 m | 25 | abr/2026 | |
| Edifício Aracari Cidade JardimRua Jorge Coelho, 167 · a 497 m | 497 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício DiferralRua Tabapuã, 1075 · a 498 m | 498 m | 3 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 35 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 596 m² | R$ 32.000.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2025 | 562 m² | R$ 21.000.000 | |
| set/2024 | 588 m² | R$ 15.374.910 | |
| dez/2022 | 1.078 m² | R$ 42.948.734 | |
| nov/2022 | 550 m² | R$ 23.000.000 | |
| set/2022 | 553 m² | R$ 13.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 9 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 556 m² | 4 | R$ 26.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 556 m² | 3 | R$ 25.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 575 m² | 4 | R$ 21.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 575 m² | 4 | R$ 20.000.000 | ZAP e VivaReal | |
| 576 m² | 4 | R$ 16.999.400 | VivaReal | |
| 576 m² | 4 | R$ 16.999.500 | VivaReal e ZAP | |
| 1.145 m² | 5 | R$ 25.891.000 | VivaReal e ZAP | |
| 629 m² | 4 | R$ 14.217.000 | VivaReal e ZAP | |
| 556 m² | 3 | R$ 12.232.000 | VivaReal e ZAP | |
| 650 m² | 4 | R$ 13.000.000 | VivaReal e ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Horácio Lafer com venda no último ano.
| 62, Condomínio Pedra Faria Lima | 89% | 3 | 15 |
|---|---|---|---|
| 671, Condomínio Residencial Epsonville Ascotville | 91% | 3 | 9 |
| 120, Edifício Hli - 120 | 58% | 2 | 19 |
| 603, Condomínio Edifício Columbia | sem número | 1 | 0 |
| 702, Condomínio Miraflores | sem número | 1 | 7 |
| 746, Edifício Hl 746 | sem número | 1 | 1 |
| 815, Edifício Villa Farnese | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vitra?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,80 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.