Resumo
No Residencial Studio Finesse, foram registradas 14 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 20 a 41 m², e o mais vendido, de 20 m², sai por cerca de R$ 180 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mazzei 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025
Residencial Studio FinesseNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Studio Finesse… · CEP 02310-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Studio Finesse, 13 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 146 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Studio Finesse (R$ 8.642) fica 51% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.845 a 5.243
- R$ 5.358 a 5.709
- R$ 5.719 a 6.481
- R$ 6.482 a 7.059
- R$ 7.242 a 9.925
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
13
a até 300 m · 146 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.719
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+51%
R$ 8.642 o m² do Residencial Studio Finesse
Mais negociado
24 vendas
Projeto Imobiliario e 43 · a 225 m
| Residencial Studio FinesseEste prédio · Avenida Mazzei, 1299 | — | 14 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Gecel BuchmanAvenida Mazzei, 1298 · a 10 m | 10 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Quali VertiRua Bartolomeu de Torales, 253 · a 37 m | 37 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício RequinteRua Jamunda, 79 · a 112 m | 112 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Terrazzo di FirenziAvenida Mazzei, 1414 · a 120 m | 120 m | 20 | jun/2026 | |
| Residencial ParuRua Paru, 204 · a 144 m | 144 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Vale VerdeRua Aragão, 1071 · a 163 m | 163 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial MazzeiAvenida Mazzei, 1475 · a 171 m | 171 m | 1 | mar/2026 | |
| Tons da VillaAvenida Mazzei, 1091 · a 188 m | 188 m | 21 | abr/2026 | |
| Edifício JoyRua Cauré, 81 · a 203 m | 203 m | 13 | jun/2026 | |
| Residencial QuixereRua Quixere, 3 · a 221 m | 221 m | 3 | dez/2025 | |
| Projeto Imobiliario e 43Rua Candiruaçu, 16 · a 225 m | 225 m | 24 | ago/2026 | |
| Edifício Chapada dos PassarosRua Cauré, 251 · a 269 m | 269 m | 9 | out/2024 | |
| Edifício CristianeAvenida Mazzei, 1006 · a 295 m | 295 m | 13 | fev/2026 | |
| Antonio Daniel Figueiredo-residencial TranquillitaRua Guaraja, 155 · a 322 m | 322 m | 12 | jun/2026 | |
| Residencial DiamanteRua Álvares Afonso, 46 · a 326 m | 326 m | 3 | dez/2025 | |
| Residencial Parque VitoriaRua Jeruaba, 37 · a 330 m | 330 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício IpeRua Guaraja, 91 · a 346 m | 346 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua São Nestor, 61a 350 m | 350 m | 15 | ago/2026 | |
| Residencial GuarajaRua Guaraja, 32 · a 363 m | 363 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Solar das AndorinhasRua Guaraja, 102 · a 364 m | 364 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício PioneiroAvenida Mazzei, 902 · a 376 m | 376 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Trindad M. BigucciAvenida Mazzei, 879 · a 394 m | 394 m | 17 | ago/2026 | |
| Residencial Villa VicenzaRua das Gamboas, 469 · a 407 m | 407 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barao do TucuruviRua Major Turíbio Moraes, 30 · a 410 m | 410 m | 18 | fev/2026 | |
| Residencial Coronel Octavio AzeredoRua Coronel Octávio Azeredo, 254 · a 415 m | 415 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício São Nestor IiRua São Nestor, 164 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2026 | |
| Residencial CarmenRua Murilo Furtado, 300 · a 448 m | 448 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício GamboasRua das Gamboas, 407 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício GioraRua São Nestor, 33 · a 451 m | 451 m | 9 | abr/2026 | |
| Residencial São NestorRua São Nestor, 62 · a 452 m | 452 m | 2 | mar/2024 | |
| Residencial MarbellaRua Coronel Octávio Azeredo, 419 · a 467 m | 467 m | 1 | out/2024 | |
| Vila de NapolesRua Nápoles, 180 · a 472 m | 472 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Neo TucuruviRua Ministro Kelly, 236 · a 486 m | 486 m | 6 | mar/2025 | |
| Residencial Ministro Kelly IiRua Ministro Kelly, 228 · a 492 m | 492 m | 3 | nov/2023 |
Mostrando 10 de 13 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 23 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2025 | 20 m² | R$ 185.000 | |
| fev/2025 | 20 m² | R$ 175.000 | |
| fev/2025 | 20 m² | R$ 185.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 90.000 | |
| nov/2024 | 20 m² | R$ 90.000 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 90.000 | |
| nov/2024 | 23 m² | R$ 90.000 | |
| set/2024 | 20 m² | R$ 175.000 | |
| mai/2024 | 41 m² | R$ 225.000 | |
| abr/2024 | 23 m² | R$ 202.000 | |
| jul/2023 | 41 m² | R$ 213.000 | |
| nov/2022 | 23 m² | R$ 212.000 | |
| nov/2022 | 41 m² | R$ 235.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mazzei15 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 35 m² | 1 | R$ 285.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 38 m² | 1 | R$ 280.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Mazzei com venda no último ano.
| 530, Condomínio Edifício You, Tucuruvi | 74% | 7 | 16 |
|---|---|---|---|
| 879, Condomínio Edifício Trindad M. Bigucci | 96% | 4 | 8 |
| 1006, Condomínio Edifício Cristiane | 84% | 3 | 9 |
| 1414, Condomínio Edifício Terrazzo di Firenzi | 71% | 3 | 4 |
| 1091, Condomínio Tons da Villa | 99% | 2 | 3 |
| 1298, Condomínio Edifício Gecel Buchman | 74% | 2 | 7 |
| Avenida Mazzei, 245 | sem número | 1 | 0 |
| 902, Condomínio Edifício Pioneiro | sem número | 1 | 1 |
| 1475, Condomínio Residencial Mazzei | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Studio Finesse?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.