Resumo
No Studio Suzano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.120. Os apartamentos vendidos têm 49 m² e saem por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.120
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Studio SuzanoNome na Receita Federal. · CEP 01435-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Studio Suzano, 46 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 204 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Studio Suzano (R$ 12.100) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.668 a 9.645
- R$ 9.703 a 11.520
- R$ 11.522 a 13.740
- R$ 13.843 a 19.098
- R$ 19.891 a 35.153
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
46
a até 300 m · 204 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.024
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 12.100 o m² do Studio Suzano
Mais negociado
14 vendas
Oscar Itaim · a 260 m
| Studio SuzanoEste prédio · Rua Suzano, 131 | — | 6 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Ad + D - Jardim PaulistaRua Suzano, 100 · a 12 m | 12 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Maison VivianneRua Suzano, 68 · a 25 m | 25 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Casa de AvisRua Suzano, 46 · a 67 m | 67 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Lindenberg GroenlandiaRua Groenlândia, 513 · a 71 m | 71 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Elza MariaAvenida São Gabriel, 515 · a 80 m | 80 m | 5 | dez/2025 | |
| Contempler ResidenceRua Groenlândia, 615 · a 84 m | 84 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GirondaRua Gironda, 80 · a 90 m | 90 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison RenoirRua Gironda, 126 · a 100 m | 100 m | 2 | ago/2023 | |
| Edifício TapajosRua Maestro Elias Lobo, 1031 · a 101 m | 101 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Lindenberg GirondaRua Gironda, 164 · a 111 m | 111 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício MaracaiRua Maestro Elias Lobo, 991 · a 111 m | 111 m | 4 | jun/2026 | |
| Morada GaudiRua Suzano, 55 · a 139 m | 139 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício GirondelleRua Gironda, 207 · a 144 m | 144 m | 3 | abr/2025 | |
| Avenida Nove de Julho, 4707a 146 m | 146 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Groenlândia, 697a 146 m | 146 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Shanti ItaimRua Itacema, 50 · a 146 m | 146 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 1020a 149 m | 149 m | 5 | jun/2026 | |
| '28 de Agosto'Rua Maestro Elias Lobo, 1040 · a 152 m | 152 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Jardin de VilleRua Romilda Margarita Gabriel, 99 · a 154 m | 154 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Gondomar SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 178 · a 156 m | 156 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Maestro Elias Lobo, 994a 158 m | 158 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício SantiagoRua Romilda Margarita Gabriel, 148 · a 158 m | 158 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Golden PalaceRua Henrique Martins, 957 · a 162 m | 162 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício São GabrielRua Romilda Margarita Gabriel, 69 · a 167 m | 167 m | 5 | ago/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 625a 168 m | 168 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício 16 de AbrilAvenida São Gabriel, 665 · a 171 m | 171 m | 5 | jun/2026 | |
| Avenida São Gabriel, 643a 173 m | 173 m | 5 | jul/2026 | |
| Galerie Des ArtsRua Itacema, 100 · a 178 m | 178 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício NeperRua Romilda Margarita Gabriel, 121 · a 184 m | 184 m | 9 | abr/2026 | |
| do Edifício Eden RockRua Henrique Martins, 897 · a 194 m | 194 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Marques de Ouro PretoAvenida São Gabriel, 339 · a 214 m | 214 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício DebretRua Urimonduba, 98 · a 235 m | 235 m | 5 | jul/2025 | |
| Studio Oliveira Dias…Rua Oliveira Dias, 444 · a 247 m | 247 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UricemaRua Urimonduba, 195 · a 252 m | 252 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício CarolineRua Urimonduba, 114 · a 255 m | 255 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício UrimondubaRua Urimonduba, 171 · a 255 m | 255 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Urimonduba, 155 · a 256 m | 256 m | 4 | ago/2026 | |
| Oscar ItaimRua Urimonduba, 144 · a 260 m | 260 m | 14 | abr/2026 | |
| Edifício RenataRua Urimonduba, 127 · a 263 m | 263 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Maison Plaza AtheneRua Urimonduba, 111 · a 267 m | 267 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício LietaRua Urimonduba, 130 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Itaim Place Life StyleRua Pedroso Alvarenga, 120 · a 268 m | 268 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 184 · a 279 m | 279 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício JacquelineRua Urimonduba, 77 · a 280 m | 280 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício GeranioRua Urimonduba, 66 · a 281 m | 281 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício ElianeRua Itacema, 198 · a 298 m | 298 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício NoahRua Jesuíno Arruda, 60 · a 306 m | 306 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Mapleleaf ParkRua Jesuíno Arruda, 122 · a 331 m | 331 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao RenoirRua Japão, 85 · a 338 m | 338 m | 3 | abr/2026 | |
| de Construcao do Edifício Palazzo AdrianoRua Jesuíno Arruda, 86 · a 346 m | 346 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício PadovaRua Japão, 90 · a 358 m | 358 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício CharilarAvenida Nove de Julho, 4985 · a 361 m | 361 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício VeneziaRua Japão, 63 · a 365 m | 365 m | 5 | set/2024 | |
| dos Edificios Cindy e NaomiRua Jesuíno Arruda, 131 · a 365 m | 365 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício JuliaRua Pedroso Alvarenga, 271 · a 365 m | 365 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Itacema, 246 · a 368 m | 368 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício OrionRua Itacema, 291 · a 372 m | 372 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício MajorcaRua Japão, 50 · a 373 m | 373 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício EvanyRua Japão, 33 · a 381 m | 381 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MichelleRua Jesuíno Arruda, 168 · a 381 m | 381 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IliadaRua Tabapuã, 38 · a 381 m | 381 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício InambuiRua Jesuíno Arruda, 202 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2025 | |
| Hit Itaim ResidencesRua Jesuíno Arruda, 196 · a 408 m | 408 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Itacema, 331a 413 m | 413 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício Maximum PlaceRua Pedroso Alvarenga, 288 · a 420 m | 420 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Marques de OlindaRua Itacema, 313 · a 421 m | 421 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 423 · a 436 m | 436 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício ItacemaRua Itacema, 348 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2025 | |
| Edifício Marques Monte AlegreRua Antônio Felício, 149 · a 440 m | 440 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício VeraRua Tabapuã, 114 · a 441 m | 441 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Rute e BeatrizRua Antônio Felício, 68 · a 443 m | 443 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício PietrassantaRua Antônio Felício, 69 · a 443 m | 443 m | 9 | ago/2025 | |
| Edifício IgarapeRua Jesuíno Arruda, 248 · a 443 m | 443 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Pedroso Alvarenga, 333a 443 m | 443 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Plaza AtheneeRua Henrique Martins, 641 · a 444 m | 444 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Chateaux Du DijonRua Pedroso Alvarenga, 348 · a 444 m | 444 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Casa BlancaRua Antônio Felício, 129 · a 448 m | 448 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Puerto MonttRua Tabapuã, 133 · a 448 m | 448 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Mena BarretoRua General Mena Barreto, 663 · a 449 m | 449 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Marques de RezendeRua Tabapuã, 146 · a 451 m | 451 m | 7 | dez/2024 | |
| Edifício TonyRua Itacema, 366 · a 456 m | 456 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício StellaRua Itacema, 363 · a 464 m | 464 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício CanoinhasRua Itacema, 380 · a 469 m | 469 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício Four SeasonsRua General Mena Barreto, 743 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2022 | |
| Lindenberg Groenlandia 77Rua Groenlândia, 77 · a 480 m | 480 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício CanadaRua Oscar Pereira da Silva, 117 · a 481 m | 481 m | 7 | fev/2026 | |
| UnicoRua Oscar Pereira da Silva, 103 · a 485 m | 485 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Don FernandoRua Jesuíno Arruda, 308 · a 490 m | 490 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Miami QueenRua Oscar Pereira da Silva, 102 · a 495 m | 495 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Villa BorgheseRua Brasília, 34 · a 496 m | 496 m | 6 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 46 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 49 m² | R$ 595.084 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 49 m² | R$ 590.038 | |
| nov/2024 | 87 m² | R$ 470.000 | |
| mai/2024 | 49 m² | R$ 775.000 | |
| out/2022 | 57 m² | R$ 840.000 | |
| mai/2022 | 49 m² | R$ 650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 27 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 76 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 1 | R$ 3.000.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 2.024.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 38 m² | 1 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 86 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 0 | R$ 959.440 | ZAP | |
| 36 m² | 0 | R$ 959.180 | VivaReal | |
| 36 m² | 0 | R$ 959.130 | VivaReal | |
| 38 m² | 1 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 1 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.702.000 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 1 | R$ 1.790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 1 | R$ 1.748.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 1 | R$ 1.702.000 | ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.530.000 | VivaReal | |
| 72 m² | 1 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 27 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Suzano com venda no último ano.
| 55, Condomínio Morada Gaudi | sem número | 1 | 16 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Studio Suzano?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.