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Edifício Walter Putz

Rua Batataes, 507 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1974 · vendas até setembro de 2026

R$ 20.511/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
9
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Walter Putz, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.511. Os apartamentos vendidos têm 158 m² e saem por cerca de R$ 2,1 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 20.511

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Walter PutzNome na Receita Federal. · CEPs 01423-903 e 01423-010

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Walter Putz, 70 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 368 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Walter Putz (R$ 14.646) fica 29% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.101 a 9.445
  • R$ 9.453 a 11.011
  • R$ 11.023 a 12.399
  • R$ 12.519 a 15.940
  • R$ 16.116 a 45.503
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

70

a até 300 m · 368 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 11.364

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+29%

R$ 14.646 o m² do Edifício Walter Putz

Mais negociado

40 vendas

do Edifício Saint Paul Residence Service · a 71 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Walter Putz
Edifício Walter PutzEste prédio · Rua Batataes, 507—9ago/2026referência R$ 14.646
Edifício BatataisRua Batataes, 483 · a 3 m3 m3out/2025-21% R$ 11.508
Edifício ItaipuRua Batataes, 514 · a 20 m20 m1out/2025-25% R$ 11.023
Edifício Morada do SolRua Batataes, 523 · a 58 m58 m4jul/2025-45% R$ 8.104
Edifício Ana LuciaRua Batataes, 543 · a 62 m62 m1jun/2024+16% R$ 16.945
Edifício CampinaAlameda Campinas, 1101 · a 63 m63 m4jun/2026-37% R$ 9.233
Edifício FontainebleauAlameda Campinas, 1183 · a 64 m64 m8ago/2026-28% R$ 10.612
Edifício Opus IRua Batataes, 453 · a 67 m67 m4ago/2025-11% R$ 13.011
do Edifício Saint Paul Residence ServiceRua Batataes, 558 · a 71 m71 m40ago/2026-38% R$ 9.078
Edifício TarumaAlameda Campinas, 1085 · a 78 m78 m3fev/2026-44% R$ 8.249
Edifício Maria TerezaRua Batataes, 577 · a 97 m97 m2set/2024-13% R$ 12.713

Mostrando 10 de 70 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil2022202320242025202613,3 mil10,8 mil11,1 mil19,5 mil15,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Walter Putz
ago/2026158 m²R$ 2.470.000R$ 15.661
out/2025158 m²R$ 4.000.000R$ 25.361

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 12 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Walter Putz
102 m²2R$ 4.000.000R$ 39.216VivaReal e ZAP
186 m²3R$ 4.000.000R$ 21.505VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 3.199.000R$ 17.772VivaReal e ZAP
187 m²3R$ 2.800.000R$ 14.973VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.650.000R$ 14.722VivaReal e ZAP
186 m²3R$ 2.700.000R$ 14.516VivaReal e ZAP
189 m²3R$ 2.700.000R$ 14.286VivaReal e ZAP
180 m²3R$ 2.500.000R$ 13.889VivaReal
188 m²3R$ 2.500.000R$ 13.298VivaReal
185 m²3R$ 2.200.000R$ 11.892ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 12 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Batataes com venda no último ano.

Prédios da Rua Batataes
558, Condomínio do Edifício Saint Paul Residence Service71%827
76, Condomínio V_xchange Jardinssem número75
159, Condomínio do Edifício The First Free & Flex79%435
333, Edifício Carajassem número35
170, Condomínio Edifício Marambaia79%210
263, Condomínio Edifício Tebassem número22
Rua Batataes, 30sem número133
48, Condomínio Edifício Pinto Alvessem número17
324, Condomínio Edifício Pescarasem número13
483, Condomínio Edifício Batataissem número11

Mostrando 10 de 11 prédios

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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,37 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.