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Avenida São Luís, 140

República, São Paulo · construído em 1956 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.486/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em República

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.486.

m² vendido, último ano

R$ 8.486

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · República 80% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

CEPs 01046-908 e 01046-000

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 495 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.486) fica 18% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.074 a 5.352
  • R$ 5.397 a 6.510
  • R$ 6.698 a 7.468
  • R$ 7.540 a 9.596
  • R$ 9.600 a 29.547
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

31

a até 300 m · 495 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.166

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+18%

R$ 8.486 o m² deste prédio

Mais negociado

110 vendas

Think Home Republica · a 271 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Avenida São Luís, 140Este prédio—1dez/2025referência R$ 8.486
Edifício Conde Silvio PenteadoAvenida São Luís, 130 · a 10 m10 m1abr/2025+29% R$ 10.922
LouvreAvenida São Luís, 166 · a 44 m44 m2mai/2026+12% R$ 9.543
LouvreAvenida São Luís, 178 · a 51 m51 m6mai/2026-11% R$ 7.540
LouvreAvenida São Luís, 200 · a 59 m59 m8mai/2026-20% R$ 6.793
Edifício BibliotecaPraça Dom José Gaspar, 76 · a 75 m75 m19ago/2026-37% R$ 5.352
LouvreAvenida São Luís, 214 · a 76 m76 m5out/2024-37% R$ 5.309
Edifício Ouro PretoAvenida São Luís, 131 · a 83 m83 m6ago/2026-45% R$ 4.673
Bk30 Largo do AroucheLargo do Arouche, 77 · a 130 m130 m1dez/2024-3% R$ 8.260
Helbor Art PaulistaRua Aguiar de Barros, 36 · a 130 m130 m1dez/2024+21% R$ 10.248
Edifício Santa RitaAvenida São Luís, 71 · a 132 m132 m5mar/2026+58% R$ 13.411

Mostrando 10 de 31 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil8,5 mil202220232024202520268,5 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Avenida São Luís, 140
dez/2025218 m²R$ 1.850.000R$ 8.486

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

República12 prédios

80%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Avenida São Luís, 140
391 m²3R$ 3.600.000R$ 9.207VivaReal e ZAP
392 m²3R$ 3.340.000R$ 8.520VivaReal e ZAP
390 m²3R$ 2.850.000R$ 7.308VivaReal e ZAP
392 m²3R$ 2.850.000R$ 7.270VivaReal e ZAP

4 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida São Luís com venda no último ano.

Prédios da Avenida São Luís
71, Condomínio Edifício Santa Ritasem número21
178, Condomínio Louvresem número20
200, Condomínio Louvresem número20
Avenida São Luís, 345sem número22
131, Condomínio Edifício Ouro Pretosem número11
166, Condomínio Louvresem número11

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,74 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.