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Edifício das Palmeiras

Rua Madre Cabrini, 214 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.552/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.552. Os apartamentos têm de 101 a 139 m², e o mais vendido, de 139 m², sai por cerca de R$ 850 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.552

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.

Condomínio Edifício das PalmeirasNome na Receita Federal. · CEPs 04020-000 e 04020-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício das Palmeiras, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 149 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício das Palmeiras (R$ 7.036) fica 17% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.596 a 6.677
  • R$ 6.778 a 8.173
  • R$ 8.201 a 9.659
  • R$ 10.118 a 12.621
  • R$ 12.663 a 20.842
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

20

a até 300 m · 149 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.501

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-17%

R$ 7.036 o m² do Edifício das Palmeiras

Mais negociado

49 vendas

Mobi One Vila Mariana · a 144 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício das Palmeiras
Edifício das PalmeirasEste prédio · Rua Madre Cabrini, 214—7jun/2026referência R$ 7.036
Edifício Madre CabriniRua Madre Cabrini, 314 · a 86 m86 m4nov/2025+20% R$ 8.419
Edifício TertuliaRua Domingos de Morais, 1716 · a 113 m113 m3nov/2025-2% R$ 6.900
Edifício Domingos de MoraesRua Domingos de Morais, 1757 · a 133 m133 m3mar/2026-29% R$ 5.017
Mobi One Vila MarianaRua Domingos de Morais, 1832 · a 144 m144 m49mai/2026+82% R$ 12.800
Rua Domingos de Morais, 1786a 165 m165 m5out/2024+26% R$ 8.895
Edifício UrucumRua Domingos de Morais, 1612 · a 169 m169 m1set/2023-16% R$ 5.902
Edifício São EstevaoRua Madre Cabrini, 406 · a 171 m171 m3jan/2026+23% R$ 8.622
Edifício VilamarRua Domingos de Morais, 1618 · a 190 m190 m9mai/2026-5% R$ 6.677
Edifício You, Sena MadureiraRua Sena Madureira, 80 · a 198 m198 m18ago/2026+37% R$ 9.659
Edifício ArizonaRua Afonso Celso, 83 · a 232 m232 m7ago/2026+22% R$ 8.582

Mostrando 10 de 20 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil202220232024202520265,8 mil5,7 mil6,0 mil7,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício das Palmeiras
jun/2026139 m²R$ 1.050.000R$ 7.552
mar/2026102 m²R$ 800.000R$ 7.869
set/2025102 m²R$ 570.000R$ 5.607

3 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Madre Cabrini com venda no último ano.

Prédios da Rua Madre Cabrini
175, Condomínio Exclusiv - Vila Mariananovo2546
99, Nik Estacao Vila Mariananovo1691
332, Conjunto Residencial British Gardensem número41
161, Edifício Homme Liftsem número110
240, Condomínio Edifício Farroupilhasem número113
314, Condomínio Edifício Madre Cabrinisem número13
406, Condomínio Edifício São Estevaosem número14

7 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício das Palmeiras?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.