Resumo
No Edifício Maison Gran Ville, foram registradas 9 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 66 a 126 m², e o mais vendido, de 66 m², sai por cerca de R$ 710 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício Maison Gran VilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.maison Gran Ville… · CEP 04126-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Maison Gran Ville, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 175 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Maison Gran Ville (R$ 12.234) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.802 a 6.856
- R$ 6.858 a 8.429
- R$ 8.475 a 10.073
- R$ 10.108 a 11.763
- R$ 12.046 a 16.514
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 175 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.400
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 12.234 o m² do Edifício Maison Gran Ville
Mais negociado
22 vendas
Edifício Atrative · a 247 m
| Edifício Maison Gran VilleEste prédio · Rua Jorge Tibiriçá, 199 | — | 9 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmaralinaRua Jorge Tibiriçá, 180 · a 34 m | 34 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Vila de VitoriaRua Jorge Tibiriçá, 229 · a 50 m | 50 m | 6 | mai/2026 | |
| Residencial ProvenceRua Jorge Tibiriçá, 238 · a 50 m | 50 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Joel Jorge de Melo, 105a 58 m | 58 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Modulo IRua Joel Jorge de Melo, 62 · a 83 m | 83 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício AcaciaRua Joel Jorge de Melo, 235 · a 108 m | 108 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício TennesseeRua Joel Jorge de Melo, 192 · a 116 m | 116 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício RocelyRua Joel Jorge de Melo, 236 · a 122 m | 122 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Solar de MarianaRua Joel Jorge de Melo, 253 · a 131 m | 131 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Victory PointRua Jorge Tibiriçá, 74 · a 156 m | 156 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Tendency Vila MarianaRua Professor Tranquilli, 212 · a 160 m | 160 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício LoefgreenRua Joel Jorge de Melo, 279 · a 162 m | 162 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Belle VueRua Loefgreen, 700 · a 181 m | 181 m | 14 | mai/2026 | |
| Residencial Up Vila MarianaRua Jorge Tibiriçá, 384 · a 200 m | 200 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício VermontRua Loefgreen, 916 · a 201 m | 201 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Le ChateauRua Professor Tranquilli, 265 · a 223 m | 223 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício AtroarisRua Bitencourt Sampaio, 89 · a 245 m | 245 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AtrativeRua Bitencourt Sampaio, 195 · a 247 m | 247 m | 22 | jul/2026 | |
| Edifício New OrleansRua Bitencourt Sampaio, 242 · a 253 m | 253 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Green VillageRua Bitencourt Sampaio, 268 · a 268 m | 268 m | 8 | mar/2026 | |
| Condomnio Edifcio Villaggio del SoleRua Joel Jorge de Melo, 384 · a 271 m | 271 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Golden HouseRua Loefgreen, 882 · a 273 m | 273 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Thirso Martins, 264a 307 m | 307 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial SamediRua Afonso Celso, 982 · a 314 m | 314 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de MarajoRua Sousa Ramos, 144 · a 315 m | 315 m | 5 | nov/2024 | |
| Residencial NavegantesRua Sabino, 149 · a 320 m | 320 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício FrancorchampsRua Doutor Thirso Martins, 200 · a 322 m | 322 m | 6 | jun/2026 | |
| Residencial Navegantes IiRua Sabino, 157 · a 323 m | 323 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Afonso Celso, 1000 · a 329 m | 329 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício DakarRua Izar, 50 · a 339 m | 339 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício MemphisRua Joel Jorge de Melo, 468 · a 349 m | 349 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício MarianaRua Manuel de Morais, 214 · a 353 m | 353 m | 13 | jan/2026 | |
| Edifício Le QuartierRua Jorge Tibiriçá, 565 · a 364 m | 364 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Green PlaceRua Loefgren, 441 · a 367 m | 367 m | 17 | jul/2026 | |
| Santa Cruz IiiRua Doutor Sabóia de Medeiros, 53 · a 375 m | 375 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Coral GablesRua Capitão Rosendo, 100 · a 377 m | 377 m | 13 | jun/2026 | |
| Duet KlabinRua Deputado Joaquim Libânio, 91 · a 382 m | 382 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Franz SchubertRua Mauricio F Klabin, 357 · a 386 m | 386 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha do BananalRua Sousa Ramos, 135 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 210a 390 m | 390 m | 2 | jul/2026 | |
| Chanson KlabinRua Sousa Ramos, 320 · a 390 m | 390 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Eleazar de CarvalhoRua Deputado Joaquim Libânio, 55 · a 393 m | 393 m | 3 | abr/2026 | |
| Reference KlabinRua Embuaçu, 179 · a 395 m | 395 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Itamiami, 93a 397 m | 397 m | 9 | ago/2026 | |
| do Conjunto ArquitetonicoRua Sousa Ramos, 171 · a 405 m | 405 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Santa Cruz, 785a 413 m | 413 m | 6 | fev/2026 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz IRua Santa Cruz, 805 · a 414 m | 414 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Azuli Vila MarianaRua Joel Jorge de Melo, 600 · a 425 m | 425 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 427 m | 427 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício ThalassaRua Juréia, 356 · a 431 m | 431 m | 12 | jul/2025 | |
| Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 433 m | 433 m | 9 | abr/2025 | |
| Conjunto Residencial Santa Cruz Vila Mariana Condomínio IvRua Itamiami, 129 · a 440 m | 440 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício AvanzatoRua Embuaçu, 3 · a 443 m | 443 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Cruz AltaRua Juréia, 372 · a 447 m | 447 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mont Blanc TropicalRua Juréia, 394 · a 450 m | 450 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de Monte AlegreRua Tenente Gomes Ribeiro, 30 · a 455 m | 455 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício BiblosRua Borges Lagoa, 72 · a 463 m | 463 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 188a 472 m | 472 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Doutor Sabóia de Medeiros, 199a 472 m | 472 m | 10 | out/2025 | |
| Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 480 m | 480 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison JamileRua Tenente Gomes Ribeiro, 58 · a 483 m | 483 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício SilvanaRua Santa Cruz, 863 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Doutor Assis de Moura, 187a 488 m | 488 m | 5 | dez/2025 | |
| Residencial Paralelo Vila MarianaRua Borges Lagoa, 94 · a 491 m | 491 m | 4 | out/2025 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 66 m² | R$ 925.000 | |
| mar/2025 | 126 m² | R$ 954.954 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 855.000 | |
| set/2024 | 66 m² | R$ 753.027 | |
| abr/2024 | 66 m² | R$ 629.940 | |
| out/2023 | 126 m² | R$ 1.600.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 685.746 | |
| out/2022 | 66 m² | R$ 560.000 | |
| set/2022 | 66 m² | R$ 710.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Mariana153 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 6 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026.
| 87 m² | 3 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 87 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 87 m² | 3 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 119 m² | 3 | R$ 1.175.000 | VivaReal e ZAP | |
| 118 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal |
6 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jorge Tibiriçá com venda no último ano.
| 50, Arq Vila Mariana | novo | 21 | 66 |
|---|---|---|---|
| 384, Residencial Up Vila Mariana | novo | 6 | 9 |
| 65, Condomínio Vn Casa - Jorge Tibirica | sem número | 4 | 0 |
| 74, Condomínio Edifício Victory Point | 101% | 4 | 13 |
| 180, Condomínio Edifício Amaralina | sem número | 2 | 1 |
| 238, Residencial Provence | 84% | 2 | 8 |
| 565, Edifício Le Quartier | 85% | 2 | 17 |
| 229, Condomínio Edifício Vila de Vitoria | sem número | 1 | 4 |
| 926, Edifício Jorge Tibirica | sem número | 1 | 0 |
9 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.