Resumo
No Edifício Costa del Sole, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.577. Os apartamentos vendidos têm 170 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 8.577
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Costa del SoleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Costa del Sole · CEPs 04602-003 e 04602-002
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Costa del Sole, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Costa del Sole (R$ 7.395) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.689 a 6.715
- R$ 6.791 a 8.055
- R$ 8.306 a 10.617
- R$ 11.324 a 13.144
- R$ 13.506 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.659
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 7.395 o m² do Edifício Costa del Sole
Mais negociado
52 vendas
Edifício Estacao Gabriele · a 291 m
| Edifício Costa del SoleEste prédio · Rua Barão do Triunfo, 756 | — | 6 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Princeza IzabelRua José dos Santos Júnior, 32 · a 135 m | 135 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Mansao RealRua Princesa Isabel, 414 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Assis BrasilRua Assis Brasil, 107 · a 190 m | 190 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 198 m | 198 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 206 m | 206 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 209 m | 209 m | 8 | mai/2025 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 212 m | 212 m | 13 | ago/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 231 m | 231 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 237 m | 237 m | 3 | jun/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 240 m | 240 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício ParqueRua Carlo Prina, 42 · a 241 m | 241 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 241 m | 241 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Le RichemondRua Princesa Isabel, 347 · a 254 m | 254 m | 19 | ago/2026 | |
| Diseno Campo BeloAvenida Santo Amaro, 4111 · a 255 m | 255 m | 33 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua José Batista Pereira, 12 · a 257 m | 257 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 267 m | 267 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 267 m | 267 m | 3 | mai/2026 | |
| Design Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 530 · a 273 m | 273 m | 20 | jan/2026 | |
| Edifício Gabrielle D'annunzioRua José Batista Pereira, 30 · a 274 m | 274 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Estacao GabrieleRua Gabriele Dannunzio, 48 · a 291 m | 291 m | 52 | ago/2026 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 294 m | 294 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 309 m | 309 m | 1 | fev/2022 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 313 m | 313 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 319 m | 319 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício LancasterRua Princesa Isabel, 266 · a 323 m | 323 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 329 m | 329 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 332 m | 332 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cube Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 624 · a 332 m | 332 m | 68 | ago/2026 | |
| do Edifício ManchesterRua Bartolomeu Feio, 66 · a 346 m | 346 m | 15 | fev/2026 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 347 m | 347 m | 3 | jul/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 353 m | 353 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 359 m | 359 m | 2 | nov/2024 | |
| Vista Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 2421 · a 365 m | 365 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 370 m | 370 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 374 m | 374 m | 29 | ago/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 374 m | 374 m | 8 | nov/2025 | |
| Conjunto Residencial Super StarRua Bartolomeu Feio, 86 · a 380 m | 380 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 380 m | 380 m | 6 | set/2025 | |
| Modern Campo BeloRua Princesa Isabel, 202 · a 382 m | 382 m | 23 | ago/2026 | |
| SupremoRua Edson, 728 · a 385 m | 385 m | 35 | jul/2026 | |
| Rua Edson, 53a 390 m | 390 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Practical Life BrooklinRua Francisco Dias Velho, 66 · a 393 m | 393 m | 18 | jul/2026 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 398 m | 398 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 409 m | 409 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 412 m | 412 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Vista AlegreRua Ministro Luiz Gallotti, 322 · a 416 m | 416 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 423 m | 423 m | 2 | out/2023 | |
| Fascination PenthousesRua Edson, 640 · a 425 m | 425 m | 43 | ago/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 428 m | 428 m | 3 | abr/2024 | |
| Brasiliano Residencial BrooklinRua Roque Petrella, 68 · a 430 m | 430 m | 17 | ago/2026 | |
| Just BrooklinRua Joaquim Nabuco, 112 · a 434 m | 434 m | 14 | dez/2025 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 436 m | 436 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 438 m | 438 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 440 m | 440 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 444 m | 444 m | 4 | jul/2024 | |
| Cd Blanc Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 710 · a 456 m | 456 m | 23 | mai/2026 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 466 m | 466 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maria LuizaRua Barão do Triunfo, 375 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 469 m | 469 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 480 m | 480 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 486 m | 486 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício CodeRua Antônio de Macedo Soares, 878 · a 495 m | 495 m | 52 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 170 m² | R$ 1.460.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2024 | 170 m² | R$ 1.335.347 | |
| fev/2024 | 170 m² | R$ 1.057.864 | |
| set/2023 | 170 m² | R$ 1.257.592 | |
| ago/2023 | 170 m² | R$ 1.260.000 | |
| set/2022 | 170 m² | R$ 1.135.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 20 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 20 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 169 m² | 3 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 169 m² | 3 | R$ 2.232.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.197.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 2.190.000 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 2.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.899.300 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.650.000 | ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.590.000 | ZAP | |
| 147 m² | 3 | R$ 1.550.000 | ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.750.000 | ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.690.000 | VivaReal | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 170 m² | 4 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.549.999 | VivaReal | |
| 169 m² | 4 | R$ 1.550.000 | ZAP | |
| 169 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 20 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Barão do Triunfo com venda no último ano.
| 2034, Highlights Condomínio Belo | novo | 30 | 18 |
|---|---|---|---|
| 1553, Condomínio Gio & Alle | novo | 16 | 36 |
| 478, Condomínio Edifício Arco do Triunfo | 62% | 7 | 11 |
| 1176, Condomínio Edifício Solar Barao de Torres Claras | sem número | 7 | 3 |
| 142, Espaco das Artes | sem número | 5 | 10 |
| 314, Condomínio Edifício Ascot | sem número | 4 | 39 |
| 639, Condomínio Edifício Fontana di Trevi | sem número | 4 | 1 |
| 1282, Condomínio Edifício Mansao J Saade | sem número | 4 | 1 |
| 1528, Condomínio Edifício Solar Castro Marim | sem número | 4 | 0 |
| 1890, Condomínio Paco Ventura | 87% | 4 | 3 |
| 156, Edifício Grand Art | 97% | 3 | 23 |
| 801, Condomínio Edifício Personale Campo Belo | sem número | 3 | 21 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,82 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.