Resumo
No Edifício Girassol Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.953. Os apartamentos vendidos têm 44 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.953
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Madalena 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Girassol ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Girassol Residence · CEP 05433-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Girassol Residence, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 192 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Girassol Residence (R$ 12.709) fica 19% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.303 a 7.553
- R$ 7.577 a 9.092
- R$ 9.232 a 11.202
- R$ 11.297 a 13.575
- R$ 13.595 a 23.818
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 192 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.700
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+19%
R$ 12.709 o m² do Edifício Girassol Residence
Mais negociado
18 vendas
Gr Living Design Vila Madalena · a 177 m
| Edifício Girassol ResidenceEste prédio · Rua Girassol, 700 | — | 9 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício CadimaRua Harmonia, 731 · a 65 m | 65 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício RavenaRua Purpurina, 162 · a 85 m | 85 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício SantoriniRua Harmonia, 681 · a 95 m | 95 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MadalenaRua Harmonia, 755 · a 113 m | 113 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Palo AltoRua Harmonia, 765 · a 115 m | 115 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício HarmoniaRua Harmonia, 564 · a 135 m | 135 m | 4 | nov/2025 | |
| Fidalga 772Rua Fidalga, 772 · a 136 m | 136 m | 1 | mai/2023 | |
| Fidalga 800Rua Fidalga, 800 · a 142 m | 142 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GirassolRua Rodesia, 292 · a 145 m | 145 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Ilha de RhodesRua Rodesia, 273 · a 149 m | 149 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Silvio RossiRua Rodesia, 259 · a 156 m | 156 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Lapis LazuliRua Rodesia, 355 · a 157 m | 157 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Buena VistaRua Rodesia, 229 · a 161 m | 161 m | 3 | nov/2025 | |
| Rodesia 370Rua Rodesia, 370 · a 166 m | 166 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Palos VerdesRua Purpurina, 60 · a 167 m | 167 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Solar dos FidalgosRua Fidalga, 627 · a 170 m | 170 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Nova YorkAvenida Pompéia, 1835 · a 171 m | 171 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício 379Rua Purpurina, 379 · a 172 m | 172 m | 1 | dez/2022 | |
| Gr Living Design Vila MadalenaRua Purpurina, 390 · a 177 m | 177 m | 18 | mai/2026 | |
| Edifício Victoria Falls ResidencialRua Rodesia, 361 · a 180 m | 180 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício PurpurinaRua Jericó, 159 · a 190 m | 190 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial HarmoniaRua Harmonia, 542 · a 192 m | 192 m | 8 | mai/2024 | |
| Edifício 'casa de Marsala'Rua Rodesia, 161 · a 194 m | 194 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Rio IguacuRua Harmonia, 852 · a 202 m | 202 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Maria PaulaRua Rodesia, 121 · a 217 m | 217 m | 4 | jul/2026 | |
| West Hills LoftRua Jericó, 227 · a 222 m | 222 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Marques de ValencaRua Original, 156 · a 222 m | 222 m | 5 | abr/2025 | |
| High VillageRua Fradique Coutinho, 1612 · a 240 m | 240 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício OriginalRua Original, 172 · a 242 m | 242 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BlancoRua Fradique Coutinho, 1590 · a 244 m | 244 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício GradiniRua Fradique Coutinho, 1640 · a 247 m | 247 m | 4 | dez/2025 | |
| Casa Vertical FradiqueRua Fradique Coutinho, 1664 · a 251 m | 251 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Alameda dos GirassoisRua Wisard, 192 · a 282 m | 282 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial PaulistaniaRua Harmonia, 942 · a 298 m | 298 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício HarmonieRua Harmonia, 955 · a 311 m | 311 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Morada do CoentralRua Agissê, 268 · a 340 m | 340 m | 5 | abr/2024 | |
| Edifício MadaloftRua Agissê, 232 · a 341 m | 341 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial SofisticRua Harmonia, 990 · a 342 m | 342 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício Nossa Senhora de FatimaRua Irmão Gonçalo, 74 · a 344 m | 344 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Mont ParnasseRua Agissê, 230 · a 350 m | 350 m | 4 | jul/2026 | |
| Harmonia 1040Rua Harmonia, 1040 · a 360 m | 360 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício LopesRua Wisard, 440 · a 360 m | 360 m | 2 | nov/2025 | |
| Onze 22Rua Agissê, 287 · a 365 m | 365 m | 76 | ago/2026 | |
| Edifício Pop XyzRua Delfina, 115 · a 367 m | 367 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GuaimbeRua Delfina, 145 · a 371 m | 371 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 17a 375 m | 375 m | 3 | dez/2025 | |
| Rua Wisard, 452a 375 m | 375 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua João Miguel Jarra, 26a 376 m | 376 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício JaraguaRua Madalena, 477 · a 381 m | 381 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 47a 388 m | 388 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício SoniaRua Delfina, 227 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maria JulietaRua Agissê, 172 · a 393 m | 393 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício DelfinaRua Delfina, 213 · a 394 m | 394 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua João Miguel Jarra, 52a 395 m | 395 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Villaggio ParadisoRua Ipero, 63 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício TurmalinaRua Ipero, 91 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua João Miguel Jarra, 78a 404 m | 404 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Delfina ResidenceRua Delfina, 245 · a 409 m | 409 m | 9 | set/2025 | |
| Edifício LuminariasRua Luminárias, 274 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício OlivaRua Madalena, 523 · a 423 m | 423 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 137a 424 m | 424 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 104a 425 m | 425 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua João Miguel Jarra, 105a 429 m | 429 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 107a 430 m | 430 m | 1 | jan/2023 | |
| Natingui IiRua João Miguel Jarra, 132 · a 437 m | 437 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 100a 441 m | 441 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 77a 442 m | 442 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Luiz MiguelRua Agissê, 131 · a 443 m | 443 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Comfort HouseRua Simpatia, 288 · a 447 m | 447 m | 4 | set/2024 | |
| AzulRua Simpatia, 272 · a 448 m | 448 m | 8 | mai/2026 | |
| Rua João Miguel Jarra, 158a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício Simpatia 236Rua Simpatia, 236 · a 461 m | 461 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Nelson Antônio, 49a 466 m | 466 m | 1 | jul/2024 | |
| Natingui IiRua Nelson Antônio, 46 · a 475 m | 475 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao dos PinheirosRua Morás, 588 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Nelson Antônio, 19a 483 m | 483 m | 3 | jun/2025 | |
| Update Vila MadalenaRua Simpatia, 200 · a 485 m | 485 m | 37 | jul/2026 | |
| Vida MadalenaRua Fradique Coutinho, 1158 · a 487 m | 487 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Terrazza OesteRua Morás, 558 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício ChelseaRua Morás, 542 · a 490 m | 490 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício PositanoRua Morás, 506 · a 494 m | 494 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Nelson Antônio, 18a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 44 m² | R$ 530.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 44 m² | R$ 515.000 | |
| abr/2025 | 87 m² | R$ 1.445.000 | |
| abr/2025 | 44 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2024 | 44 m² | R$ 530.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 555.000 | |
| mar/2024 | 44 m² | R$ 490.000 | |
| dez/2023 | 44 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2023 | 44 m² | R$ 639.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 5 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Madalena12 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 41 m² | 1 | R$ 687.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Girassol com venda no último ano.
| 52, Edifício Upcon Girassol | sem número | 4 | 25 |
|---|---|---|---|
| 1540, Condomínio Residencial Porta do Sol | 54% | 3 | 10 |
| 488, Condomínio Edifício Tangara | 83% | 2 | 7 |
| 770, Condomínio Edifício Gemeos A | sem número | 2 | 6 |
| 922, Edifício Solar Girassol Ii - Bloco A | sem número | 2 | 0 |
| 1018, Condomínio Edifício Ybyra | 72% | 2 | 21 |
| 1291, Condomínio Edifício São Jose | sem número | 2 | 0 |
| 464, Condomínio Edifício Maia | sem número | 1 | 5 |
| 520, Edifício Taba | sem número | 1 | 0 |
| 942, Condomínio Edifício Saray | sem número | 1 | 1 |
| 964, Edifício Jardim Regina | sem número | 1 | 5 |
| 988, Condomínio Edifício Acacia | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,92 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.