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Edifício Silvia

Rua Machado de Assis, 124 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 6.745/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Silvia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.745.

m² vendido, último ano

R$ 6.745

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício SilviaNome na Receita Federal. · CEPs 04106-000 e 04106-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Silvia, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 433 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Silvia (R$ 6.745) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.613 a 7.661
  • R$ 7.742 a 8.718
  • R$ 8.798 a 10.556
  • R$ 10.581 a 12.715
  • R$ 12.962 a 21.688
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 433 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.272

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 6.745 o m² do Edifício Silvia

Mais negociado

116 vendas

Cyrela For You · a 289 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Silvia
Edifício SilviaEste prédio · Rua Machado de Assis, 124—1jun/2026referência R$ 6.745
Edifício ContemporaneoRua Manuel de Paiva, 76 · a 80 m80 m15ago/2026+114% R$ 14.457
Edifício Maria Stella…Rua Gregório Serrão, 63 · a 97 m97 m1out/2023-12% R$ 5.937
Edifício LuciaRua Gregório Serrão, 49 · a 119 m119 m8mai/2026-4% R$ 6.477
Edifício Estilo Vila MarianaRua Gregório Serrão, 187 · a 129 m129 m9mar/2026+61% R$ 10.840
Edifício LucilaRua Machado de Assis, 243 · a 141 m141 m3jun/2025+4% R$ 6.983
You, Go Vila MarianaRua Machado de Assis, 238 · a 151 m151 m38jul/2026+52% R$ 10.272
Edifício San RemoRua Gregório Serrão, 219 · a 153 m153 m2jul/2025+40% R$ 9.452
Rua Doutor José de Queirós Aranha, 49a 159 m159 m1jun/2024+81% R$ 12.193
Rua Doutor José de Queirós Aranha, 65a 168 m168 m3jan/2025+59% R$ 10.743
Edifício UmaryRua Doutor José de Queirós Aranha, 79 · a 168 m168 m2jun/2025+31% R$ 8.863

Mostrando 10 de 39 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil202220232024202520266,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Silvia
jun/202689 m²R$ 600.000R$ 6.745

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Silvia
108 m²2R$ 698.000R$ 6.463VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Machado de Assis com venda no último ano.

Prédios da Rua Machado de Assis
238, Condomínio You, Go Vila Mariana56%1035
150, Sole Feel Freenovo914
772, Condomínio Dom Parque Aclimacao75%613
165, Condomínio Edifício Dom Casmurrosem número20
994, Condomínio Edifício Thayane77%29
136, Condomínio Edifício Joamar Iisem número10
137, Condomínio Edifício Joamar Isem número10
222, Edific Pouso Alegresem número11
822, Edifício Sweet Parksem número18

9 prédios

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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.