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Edifício Danielle

Rua Ouvidor Peleja, 585 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1989 · vendas até setembro de 2026

R$ 8.956/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Danielle, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.956. Os apartamentos vendidos têm 87 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.

m² vendido, último ano

R$ 8.956

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício DanielleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edific Danielle · CEPs 04128-001 e 04128-000

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Danielle, 24 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 189 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Danielle (R$ 7.272) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.802 a 6.510
  • R$ 6.693 a 8.287
  • R$ 8.334 a 9.531
  • R$ 9.574 a 11.266
  • R$ 11.519 a 16.514
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

24

a até 300 m · 189 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.937

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 7.272 o m² do Edifício Danielle

Mais negociado

23 vendas

Edifício Essentials Vila Mariana · a 140 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Danielle
Edifício DanielleEste prédio · Rua Ouvidor Peleja, 585—7out/2025referência R$ 7.272
Edifício JureaRua Juréia, 690 · a 72 m72 m5dez/2025-18% R$ 5.933
Edifício Eugenia VitaleRua Bela Flor, 164 · a 79 m79 m6abr/2026-16% R$ 6.092
Edifício Bela FlorRua Ouvidor Peleja, 489 · a 91 m91 m6jun/2026-10% R$ 6.510
Edifício AliceRua Bela Flor, 67 · a 92 m92 m8ago/2026+25% R$ 9.056
Edifício AmaralinaRua Juréia, 570 · a 116 m116 m6jan/2026-7% R$ 6.799
Edifício Saint RemyRua Padre Machado, 584 · a 134 m134 m9abr/2025+24% R$ 9.051
Edifício Essentials Vila MarianaRua Padre Machado, 525 · a 140 m140 m23ago/2026+74% R$ 12.666
Edifício HorizonRua James Adam, 71 · a 181 m181 m2jun/2024-19% R$ 5.920
Edifício Vila VerdeRua Ouvidor Peleja, 779 · a 196 m196 m5jan/2026-23% R$ 5.592
Edifício RavenaRua Padre Machado, 778 · a 199 m199 m12ago/2026+38% R$ 10.021

Mostrando 10 de 24 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,9 mil9,5 mil8,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Danielle
out/202587 m²R$ 782.000R$ 8.956

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 6 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 6 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Danielle
89 m²3R$ 1.280.000R$ 14.382ZAP
89 m²2R$ 1.250.000R$ 14.045VivaReal
81 m²3R$ 880.000R$ 10.864VivaReal e ZAP
81 m²3R$ 865.000R$ 10.679VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 880.000R$ 10.353VivaReal e ZAP
85 m²3R$ 830.000R$ 9.765VivaReal e ZAP

6 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Ouvidor Peleja com venda no último ano.

Prédios da Rua Ouvidor Peleja
127, Edifício Lautonovo95
98, Edifício Chacara Marianasem número32
489, Condomínio Edifício Bela Flor70%25
543, Edifício Monte Carlo80%218
611, Edifício Costa Dourada75%26
621, Condomínio Edifício Atlanta81%24
267, Condomínio Edifício Chateletsem número12
317, Condomínio Edifício Savelisasem número10
779, Condomínio Edifício Vila Verdesem número13

9 prédios

Quanto vale o seu apartamento no Edifício Danielle?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.