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Edifício Monte Carlo

Alameda dos Anapurus, 1580 · Indianópolis, São Paulo · construído em 1985 · vendas até setembro de 2026

R$ 9.265/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
11
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Indianópolis

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Monte Carlo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.265. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.265

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

8,1 a 9,7 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Monte CarloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Monte Carlo · CEPs 04087-918 e 04087-005

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Monte Carlo, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Monte Carlo (R$ 9.522) fica 5% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 4.865 a 7.141
  • R$ 7.142 a 8.788
  • R$ 8.964 a 10.761
  • R$ 10.767 a 13.165
  • R$ 13.208 a 25.399
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

33

a até 300 m · 229 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.056

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+5%

R$ 9.522 o m² do Edifício Monte Carlo

Mais negociado

49 vendas

Edifício The Palace Flat · a 50 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Monte Carlo
Edifício Monte CarloEste prédio · Alameda dos Anapurus, 1580—11fev/2026referência R$ 9.522
Edifício Studium IbirapueraAvenida Moaci, 621 · a 36 m36 m11ago/2026-38% R$ 5.910
Edifício The Palace FlatAlameda dos Anapurus, 1661 · a 50 m50 m49jul/2026+13% R$ 10.759
Edifício PortezueloAlameda dos Aicás, 1176 · a 80 m80 m2mar/2023-37% R$ 5.977
Edifício Saint EtienneAvenida Iraí, 619 · a 84 m84 m5jul/2026-16% R$ 7.972
Edifício Rio PardoAvenida Iraí, 637 · a 94 m94 m8mar/2026-18% R$ 7.825
Edifício HuantarAlameda dos Anapurus, 1464 · a 123 m123 m3jan/2026-5% R$ 9.056
Edifício Villa D'esteAlameda dos Aicás, 1077 · a 125 m125 m1ago/2024-31% R$ 6.589
Edifício IraiAvenida Iraí, 534 · a 130 m130 m5abr/2024-20% R$ 7.577
Edifício Parc MondrianAlameda dos Anapurus, 1440 · a 139 m139 m5abr/2025+13% R$ 10.761
do Edifício Moema StudiumAvenida Miruna, 399 · a 145 m145 m19ago/2026-10% R$ 8.523

Mostrando 10 de 33 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil6 mil8 mil10 mil12 mil2022202320242025202610,9 mil11,5 mil10,3 mil9,5 mil9,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Monte Carlo
fev/202697 m²R$ 875.000R$ 9.008
dez/202597 m²R$ 510.000R$ 5.250
nov/202597 m²R$ 925.000R$ 9.522
set/202597 m²R$ 980.000R$ 10.089

4 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 4 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Indianópolis81 prédios

84%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 14 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Monte Carlo
100 m²4R$ 1.690.000R$ 16.900VivaReal
110 m²3R$ 1.700.000R$ 15.455VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.699.000R$ 15.445VivaReal e ZAP
100 m²3R$ 1.400.000R$ 14.000ZAP e VivaReal
100 m²3R$ 1.385.000R$ 13.850VivaReal e ZAP
110 m²3R$ 1.500.000R$ 13.636ZAP
100 m²3R$ 1.350.000R$ 13.500VivaReal e ZAP
158 m²3R$ 1.950.000R$ 12.342VivaReal e ZAP
167 m²3R$ 1.950.000R$ 11.677VivaReal
158 m²3R$ 1.800.000R$ 11.392ZAP e VivaReal

Mostrando 10 de 14 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda dos Anapurus com venda no último ano.

Prédios da Alameda dos Anapurus
1661, Condomínio Edifício The Palace Flat81%938
1563, Condomínio Edifício Araramasem número44
854, Edifício Maxi Moemasem número311
1215, Edifício Anapurussem número30
1345, Codominio Edifício Villa Destesem número39
1441, Condomínio Edifício Ville de Francesem número32
511, Condomínio Edifício Casabellasem número22
631, Condomínio Edifício Solar das Rosassem número24
736, Condomínio Edifício Salvatore Parasmosem número21
746, Condomínio Edifício Visconde de Abaetesem número24

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.