Resumo
No do Edifício Grand Vitrali, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 26.938. Os apartamentos vendidos têm 21 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
R$ 26.938
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Grand VitraliNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Grand Vitrali · CEP 04078-001
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Grand Vitrali, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 452 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Grand Vitrali (R$ 26.938) fica 132% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.087 a 7.943
- R$ 8.152 a 9.964
- R$ 9.972 a 13.036
- R$ 13.581 a 17.221
- R$ 17.296 a 27.013
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
37
a até 300 m · 452 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.613
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+132%
R$ 26.938 o m² do do Edifício Grand Vitrali
Mais negociado
137 vendas
Vitrali Moema · a 262 m
| do Edifício Grand VitraliEste prédio · Avenida Jamaris, 407 | — | 3 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Classic Condominium ClubAvenida Jurema, 200 · a 142 m | 142 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício FontainebleuAvenida Divino Salvador, 398 · a 148 m | 148 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Chateau de BloisAvenida Divino Salvador, 395 · a 160 m | 160 m | 5 | jan/2024 | |
| Edifício PlatinumAvenida Divino Salvador, 175 · a 164 m | 164 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício New SpaceAvenida Divino Salvador, 166 · a 167 m | 167 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício My PlaceAvenida Jurema, 38 · a 171 m | 171 m | 11 | mai/2026 | |
| e Edifício Saint GermainAvenida Divino Salvador, 146 · a 175 m | 175 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Maison MonetAvenida Divino Salvador, 419 · a 187 m | 187 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Ornato MoemaAlameda dos Jurupis, 777 · a 189 m | 189 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JuremaAvenida Jurema, 22 · a 195 m | 195 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Jurema, 312 · a 197 m | 197 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício GuaecaAlameda dos Anapurus, 965 · a 198 m | 198 m | 2 | fev/2023 | |
| Edifício Quinta do SolAvenida Divino Salvador, 422 · a 200 m | 200 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville Des EtoilesAlameda dos Anapurus, 999 · a 203 m | 203 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício Riskalla LaskaniAvenida Divino Salvador, 107 · a 208 m | 208 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MoemaAvenida Moema, 330 · a 210 m | 210 m | 2 | set/2023 | |
| WalkmoemaAlameda dos Jurupis, 813 · a 221 m | 221 m | 24 | jul/2026 | |
| Residencial Helbor Home Flex MoemaAvenida Jandira, 404 · a 225 m | 225 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício BoulevardAlameda dos Anapurus, 777 · a 228 m | 228 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício General Eurico Gaspar DutraAlameda dos Jurupis, 586 · a 230 m | 230 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Villa SorrentoAvenida Jamaris, 650 · a 234 m | 234 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Nicola SeraoAlameda dos Maracatins, 320 · a 235 m | 235 m | 2 | mai/2024 | |
| Oca Residencial MoemaAvenida Moema, 260 · a 236 m | 236 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício D MarianaAvenida Moema, 291 · a 238 m | 238 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Moema, 388 · a 244 m | 244 m | 6 | fev/2026 | |
| Authentique MoemaAlameda dos Anapurus, 1071 · a 251 m | 251 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Salvatore ParasmoAlameda dos Anapurus, 736 · a 251 m | 251 m | 6 | jul/2026 | |
| Amplify MoemaAvenida Jandira, 268 · a 254 m | 254 m | 37 | mai/2026 | |
| Edifício VanessaAlameda dos Jurupis, 921 · a 255 m | 255 m | 12 | jun/2026 | |
| Alameda dos Anapurus, 728a 259 m | 259 m | 1 | dez/2025 | |
| Vitrali MoemaAlameda Iraé, 664 · a 262 m | 262 m | 137 | jul/2026 | |
| Edifício Las BrisasAlameda dos Aicás, 411 · a 265 m | 265 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Saint TropezAvenida Jamaris, 660 · a 265 m | 265 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício JandiraAvenida Jandira, 536 · a 269 m | 269 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício Real MoemaAvenida Moema, 425 · a 271 m | 271 m | 10 | mai/2025 | |
| Vivai MoemaAvenida Divino Salvador, 12 · a 273 m | 273 m | 28 | ago/2026 | |
| Helbor Tresor MoemaAlameda dos Aicás, 492 · a 292 m | 292 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Chateau Du GilliAlameda dos Aicás, 491 · a 302 m | 302 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cap FerratAlameda dos Aicás, 522 · a 307 m | 307 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial MomaAvenida Jandira, 631 · a 330 m | 330 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Maison NoblesseAvenida Moema, 522 · a 332 m | 332 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício QuasarAvenida Jandira, 656 · a 343 m | 343 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício GabrielaAvenida Chibarás, 504 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2025 | |
| Terrazza Maggiore MoemaAlameda dos Aicás, 340 · a 357 m | 357 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Allure MoemaAvenida Chibarás, 516 · a 362 m | 362 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Inside MoemaAvenida Jamaris, 762 · a 362 m | 362 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Dolce MoemaAvenida Jurucê, 506 · a 371 m | 371 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício la Grande RocheAvenida Divino Salvador, 651 · a 378 m | 378 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício JulianaAlameda dos Maracatins, 185 · a 394 m | 394 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício San Bernardino ResidenceAlameda dos Aicás, 821 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício la RocheAlameda dos Tupiniquins, 426 · a 401 m | 401 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício SantoriniAlameda dos Anapurus, 541 · a 402 m | 402 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Solar Carlos DrumondAvenida Chibarás, 203 · a 404 m | 404 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Usa Practical Life MoemaRua Juquis, 31 · a 405 m | 405 m | 20 | jun/2026 | |
| Edifício dos AicasAlameda dos Aicás, 255 · a 406 m | 406 m | 3 | out/2025 | |
| Le Quartier MoemaAvenida Jandira, 79 · a 407 m | 407 m | 47 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantAlameda dos Tupiniquins, 433 · a 409 m | 409 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício NewcastleAlameda dos Aicás, 799 · a 411 m | 411 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício NhambiquarasAlameda dos Nhambiquaras, 1289 · a 415 m | 415 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao TivoliAvenida Chibarás, 635 · a 421 m | 421 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Green VillageRua Juquis, 71 · a 422 m | 422 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Saint JosephAlameda dos Tupiniquins, 387 · a 426 m | 426 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Royal PlaceAvenida Moema, 641 · a 426 m | 426 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ilha de CretaAvenida Moema, 634 · a 431 m | 431 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício CasabellaAlameda dos Anapurus, 511 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício PortofinoAlameda dos Jurupis, 350 · a 434 m | 434 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Piazza San MarcoAlameda dos Tupiniquins, 535 · a 436 m | 436 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício OcaraAlameda dos Anapurus, 550 · a 437 m | 437 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício San FranciscoAvenida Jandira, 764 · a 439 m | 439 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Castel GandolfoAvenida Jamaris, 840 · a 442 m | 442 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Ethos MoemaAvenida Chibarás, 99 · a 446 m | 446 m | 1 | fev/2023 | |
| Cyrela Essenza MoemaAvenida Jurucê, 655 · a 448 m | 448 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Via CondottiAvenida Jurema, 724 · a 454 m | 454 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício SplendidAlameda dos Jurupis, 323 · a 457 m | 457 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício FinlandiaAvenida Açocê, 441 · a 457 m | 457 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Castelli di AmaretoAvenida Aratãs, 284 · a 460 m | 460 m | 3 | ago/2024 | |
| Piazza Della Fortezza CondominiumAvenida Jurucê, 664 · a 460 m | 460 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício LucianaAvenida Aratãs, 550 · a 467 m | 467 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício AratansAvenida Aratãs, 520 · a 468 m | 468 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício Vogue MoemaAlameda dos Aicás, 159 · a 470 m | 470 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di SienaAvenida Aratãs, 298 · a 476 m | 476 m | 4 | set/2025 | |
| Ayla MoemaAlameda Iraé, 302 · a 481 m | 481 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Pau BrasilAvenida Açocê, 515 · a 482 m | 482 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício MeranoAvenida Açocê, 562 · a 482 m | 482 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício VictoriaAvenida Jurema, 641 · a 484 m | 484 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício River HousesAlameda Iraé, 301 · a 486 m | 486 m | 13 | jun/2025 | |
| Edifício CamaraAvenida Jurucê, 743 · a 492 m | 492 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Maison Caribean DreamAlameda dos Tupiniquins, 176 · a 493 m | 493 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Saintjames ParkAlameda dos Aicás, 111 · a 496 m | 496 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Porto CervoAlameda dos Tupiniquins, 167 · a 497 m | 497 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício All Free Service IbirapueraAvenida Sabiá, 797 · a 498 m | 498 m | 7 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 37 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 21 m² | R$ 399.900 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 21 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 570.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 73 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 668.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 593.999 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 665.000 | VivaReal | |
| 24 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 27 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 579.990 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 544.186 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal | |
| 25 m² | 1 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 42 m² | 1 | R$ 870.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 1.279.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.224.469 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 774.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal | |
| 26 m² | 1 | R$ 499.900 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 856.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 474.949 | VivaReal e ZAP | |
| 26 m² | 1 | R$ 490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 1.145.581 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 740.000 | ZAP e VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 527.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 739.000 | VivaReal e ZAP | |
| 25 m² | 1 | R$ 450.500 | ZAP e VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 738.820 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 690.000 | ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 776.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 492.387 | VivaReal e ZAP | |
| 41 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal | |
| 41 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 28 m² | 1 | R$ 469.000 | VivaReal | |
| 40 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 965.000 | VivaReal | |
| 61 m² | 2 | R$ 943.670 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 943.600 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 445.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 535.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 73 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Jamaris com venda no último ano.
| 64, Edifício Harmonia | 96% | 6 | 49 |
|---|---|---|---|
| 543, Condomínio Edifício Dakota | 104% | 5 | 14 |
| 291, Condomínio Edifício Ritz | sem número | 3 | 1 |
| 522, Condomínio Edifício Gaetano Donizetti | sem número | 3 | 14 |
| 977, Condomínio Edifício Isabelle | 75% | 3 | 23 |
| 762, Edifício Inside Moema | 94% | 2 | 3 |
| 428, Condomínio Edifício Rio Alva | sem número | 1 | 4 |
| 571, Condomínio Edifício Edmond Halley | sem número | 1 | 9 |
| 650, Condomínio Edifício Villa Sorrento | sem número | 1 | 3 |
| 660, Condomínio Edifício Saint Tropez | sem número | 1 | 16 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Grand Vitrali?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.