Resumo
No Edifício Triplo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.562. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 98 m² e saem por cerca de R$ 990 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.562
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,5 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
36%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Edifício TriploNome na Receita Federal. · CEPs 04547-070 e 04547-071
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Triplo, 31 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 500 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Triplo (R$ 8.562) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.766 a 9.583
- R$ 9.605 a 11.550
- R$ 11.643 a 13.204
- R$ 13.457 a 16.351
- R$ 16.428 a 22.516
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
31
a até 300 m · 500 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 12.207
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 8.562 o m² do Edifício Triplo
Mais negociado
189 vendas
Canopus Faria Lima · a 120 m
| Edifício TriploEste prédio · Rua Nova Cidade, 147 | — | 12 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Solar Vila OlimpiaRua Gomes de Carvalho, 940 · a 20 m | 20 m | 19 | abr/2026 | |
| Edifício VeraRua Gomes de Carvalho, 804 · a 40 m | 40 m | 2 | out/2025 | |
| Canopus Faria LimaRua Quatá, 555 · a 120 m | 120 m | 189 | ago/2026 | |
| Rua Casa do Ator, 764a 147 m | 147 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Sito A Rua das FiandeirasRua Fiandeiras, 414 · a 161 m | 161 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Casa do Ator, 747 · a 177 m | 177 m | 6 | jun/2026 | |
| Epic Vila OlimpiaRua Quatá, 821 · a 179 m | 179 m | 5 | dez/2022 | |
| Edifício Espaco AlphaRua Professor Atílio Innocenti, 957 · a 186 m | 186 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício MeursaultRua Casa do Ator, 803 · a 189 m | 189 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Move - Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 888 · a 211 m | 211 m | 16 | ago/2026 | |
| Vn Casa - Casa do AtorRua Casa do Ator, 829 · a 213 m | 213 m | 31 | jun/2026 | |
| L'espace AjaccioRua Quatá, 835 · a 216 m | 216 m | 13 | fev/2026 | |
| Agia Faria LimaRua Chipre, 50 · a 218 m | 218 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ouro VelhoRua Casa do Ator, 853 · a 229 m | 229 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício OlimpiaRua Fiandeiras, 722 · a 229 m | 229 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Olimpia Special SpaceRua Aleixo Garcia, 56 · a 232 m | 232 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício Itaim GardenRua Aleixo Garcia, 40 · a 233 m | 233 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Costa BravaRua Aleixo Garcia, 51 · a 236 m | 236 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Star SystemRua Casa do Ator, 924 · a 242 m | 242 m | 2 | abr/2025 | |
| Maxhaus ItaimRua Aleixo Garcia, 113 · a 243 m | 243 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced ItaimRua Aleixo Garcia, 75 · a 245 m | 245 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maria LuizaRua Gomes de Carvalho, 781 · a 245 m | 245 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison Cote D AzurRua Casa do Ator, 891 · a 253 m | 253 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Dona CorinaRua Gomes de Carvalho, 618 · a 266 m | 266 m | 35 | jun/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Gomes de Carvalho, 855 · a 272 m | 272 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Magnum DuplexRua Silva Correia, 165 · a 277 m | 277 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Solar ItaimRua Fiandeiras, 270 · a 285 m | 285 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Tirre ItaimRua Silva Correia, 168 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2022 | |
| Edifício AmaralinaRua Gomes de Carvalho, 837 · a 294 m | 294 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício IgnezRua Quatá, 936 · a 297 m | 297 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Silvia GarneroRua Elvira Ferraz, 83 · a 298 m | 298 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Sir Lawrence OlivierRua Casa do Ator, 958 · a 302 m | 302 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Elite Free FlexRua Silva Correia, 125 · a 306 m | 306 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Ilha de Saint BarthelemyRua Silva Correia, 153 · a 306 m | 306 m | 6 | jul/2026 | |
| Geometria ItaimRua Elvira Ferraz, 75 · a 309 m | 309 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício MariangelaRua Gomes de Carvalho, 873 · a 322 m | 322 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifcio MyspaceRua Clodomiro Amazonas, 1346 · a 329 m | 329 m | 11 | jan/2026 | |
| SpecialeAvenida Doutor Cardoso de Melo, 668 · a 331 m | 331 m | 14 | jun/2026 | |
| Edifício Mauricio AlexandreRua Fiandeiras, 859 · a 334 m | 334 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Casa do AtorRua Casa do Ator, 387 · a 339 m | 339 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício TerezinaRua Casa do Ator, 996 · a 340 m | 340 m | 3 | jan/2026 | |
| Fl Faria LimaRua Elvira Ferraz, 250 · a 352 m | 352 m | 54 | jun/2026 | |
| Vn Casa Alvorada 1217Rua Alvorada, 1217 · a 360 m | 360 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Clodomiro Amazonas, 1394a 365 m | 365 m | 1 | jun/2023 | |
| Welconx Vila Olimpia…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 716 · a 366 m | 366 m | 29 | ago/2026 | |
| Indi Villa OlimpiaAvenida Doutor Cardoso de Melo, 674 · a 373 m | 373 m | 31 | mar/2026 | |
| Edifício PiemonteRua Alvorada, 1244 · a 373 m | 373 m | 14 | nov/2025 | |
| Edifício Elisabetta CappellanoRua Doutor Cardoso de Melo, 820 · a 374 m | 374 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Cap D AntibesRua Gomes de Carvalho, 968 · a 381 m | 381 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Premium SpaceRua Comendador Miguel Calfat, 595 · a 385 m | 385 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ApoloRua Gomes de Carvalho, 455 · a 385 m | 385 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Helbor Home Flex ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 170 · a 386 m | 386 m | 13 | mai/2026 | |
| Vox V Olimp Xclusive…Rua Doutor Cardoso de Melo, 841 · a 388 m | 388 m | 17 | mai/2026 | |
| Edifício MuranoRua Fiandeiras, 188 · a 389 m | 389 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Conde Monte AzulRua Alvorada, 1106 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Novo ItaimRua Fiandeiras, 170 · a 392 m | 392 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Solar AlvoradaRua Alvorada, 1117 · a 399 m | 399 m | 15 | ago/2026 | |
| Edifício TaorminaRua Comendador Miguel Calfat, 569 · a 401 m | 401 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício New PortRua Santa Justina, 336 · a 405 m | 405 m | 9 | ago/2026 | |
| Vn Casa Card de Melo…Avenida Doutor Cardoso de Melo, 570 · a 408 m | 408 m | 13 | jul/2025 | |
| Momento Vila OlimpiaRua Doutor Cardoso de Melo, 585 · a 414 m | 414 m | 16 | mai/2026 | |
| Vn Millennium Faria LimaRua Chilon, 184 · a 418 m | 418 m | 138 | ago/2026 | |
| Olympia Self LivingRua Gomes de Carvalho, 1050 · a 419 m | 419 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Olympia VistaRua Casa do Ator, 400 · a 422 m | 422 m | 30 | jul/2026 | |
| Edifício Olympique ResidenceRua Fiandeiras, 148 · a 429 m | 429 m | 24 | mai/2026 | |
| Mondo ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 31 · a 430 m | 430 m | 24 | mar/2026 | |
| Edifício Maison JustineRua Santa Justina, 277 · a 432 m | 432 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício LaraRua Helion Póvoa, 155 · a 435 m | 435 m | 8 | jul/2026 | |
| Arcos ItaimRua Doutor Fadlo Haidar, 134 · a 436 m | 436 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Rio VougaRua Doutor Fadlo Haidar, 81 · a 446 m | 446 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício The World Executive FlatRua Gomes de Carvalho, 1005 · a 446 m | 446 m | 2 | nov/2025 | |
| Conjunto Nova CidadeRua Nova Cidade, 520 · a 448 m | 448 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Visconde da LuzRua Visconde da Luz, 158 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Cabo VerdeRua Visconde da Luz, 151 · a 455 m | 455 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício York Duplex ResidenceRua Doutor Fadlo Haidar, 75 · a 457 m | 457 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Nova CidadeRua Nova Cidade, 538 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Monte CarloRua Doutor Cardoso de Melo, 463 · a 466 m | 466 m | 3 | nov/2024 | |
| Edifício Itaim Residence PlaceRua Fiandeiras, 90 · a 470 m | 470 m | 13 | jun/2026 | |
| Edifício JequitibaRua Casa do Ator, 1146 · a 474 m | 474 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial Plaza AtheneeRua Visconde da Luz, 134 · a 474 m | 474 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Conde de MonteverdiRua Doutor Cardoso de Melo, 1032 · a 475 m | 475 m | 2 | dez/2025 | |
| Seed GamaroRua Quatá, 181 · a 479 m | 479 m | 21 | ago/2026 | |
| e Edifício SimoneRua Doutor Cardoso de Melo, 451 · a 481 m | 481 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Pallazo Mona LisaRua Doutor Cardoso de Melo, 1060 · a 484 m | 484 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Condessa IlanaRua Doutor Fadlo Haidar, 66 · a 486 m | 486 m | 5 | jul/2026 | |
| Celebration ItaimRua Fiandeiras, 88 · a 498 m | 498 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 31 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 98 m² | R$ 982.660 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 94 m² | R$ 790.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 840.000 | |
| nov/2024 | 98 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 969.472 | |
| abr/2024 | 98 m² | R$ 969.472 | |
| jul/2023 | 98 m² | R$ 2.100.000 | |
| abr/2023 | 98 m² | R$ 2.000.000 | |
| mai/2022 | 95 m² | R$ 1.250.000 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 1.189.108 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 2.128.000 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 13 anúncios
36%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 90 m² | 1 | R$ 2.500.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.400.000 | VivaReal | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 2.120.000 | VivaReal e ZAP | |
| 84 m² | 1 | R$ 1.952.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 1 | R$ 2.051.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 1 | R$ 2.289.000 | VivaReal | |
| 95 m² | 1 | R$ 2.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.952.000 | ZAP e VivaReal | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 1 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.370.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.329.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nova Cidade com venda no último ano.
| 520, Conjunto Nova Cidade | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Triplo?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 2,08 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.