Resumo
No Modulor Tangram, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.563. Os apartamentos têm de 88 a 113 m², e o mais vendido, de 113 m², sai por cerca de R$ 1,5 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.563
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Uberabinha 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Modulor TangramNome na Receita Federal. · CEPs 04514-901 e 04514-030
Vendas ao redor
A até 300 m do Modulor Tangram, 82 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 512 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Modulor Tangram (R$ 12.772) fica 8% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.842 a 9.548
- R$ 9.572 a 10.909
- R$ 10.985 a 12.770
- R$ 12.835 a 15.299
- R$ 15.405 a 52.112
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
82
a até 300 m · 512 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.812
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+8%
R$ 12.772 o m² do Modulor Tangram
Mais negociado
28 vendas
Edifício The Blue Loft · a 121 m
| Modulor TangramEste prédio · Rua Pintassilgo, 59 | — | 18 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 32 m | 32 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 47 m | 47 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 49 m | 49 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 60 m | 60 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 61 m | 61 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 68 m | 68 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 103 m | 103 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 106 m | 106 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 108 m | 108 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 113 m | 113 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 117 m | 117 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício The Blue LoftRua Diogo Jácome, 954 · a 121 m | 121 m | 28 | jul/2026 | |
| Edifício PortlandRua Araguari, 349 · a 127 m | 127 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 127 m | 127 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ItaparicaAvenida Jacutinga, 24 · a 129 m | 129 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício SavanaRua Araguari, 373 · a 129 m | 129 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 135 m | 135 m | 8 | fev/2026 | |
| Resl MoemaRua Araguari, 340 · a 136 m | 136 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício ItaitubaRua Araguari, 418 · a 138 m | 138 m | 3 | fev/2025 | |
| DetailsRua Araguari, 409 · a 139 m | 139 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício MontreauxRua Araguari, 287 · a 140 m | 140 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 150 m | 150 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 153 m | 153 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 159 m | 159 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Maison George VRua Visconde de Cachoeira, 65 · a 159 m | 159 m | 6 | ago/2025 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 160 m | 160 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 160 m | 160 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício ItajuiRua Tuim, 371 · a 161 m | 161 m | 6 | jan/2025 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 166 m | 166 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 171 m | 171 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 172 m | 172 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 174 m | 174 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 178 m | 178 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Domani IiiRua Periquito, 225 · a 179 m | 179 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício NattierRua Visconde de Cachoeira, 33 · a 181 m | 181 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 182 m | 182 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 182 m | 182 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MarseilleRua Tuim, 339 · a 183 m | 183 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 187 m | 187 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 188 m | 188 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 197 m | 197 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 202 m | 202 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItaunaRua Tuim, 307 · a 202 m | 202 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 203 m | 203 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 214 m | 214 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Palazzo GrimaldiAvenida Hélio Pellegrino, 600 · a 215 m | 215 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 219 m | 219 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 219 m | 219 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 221 m | 221 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 223 m | 223 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 230 m | 230 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício ToulonAvenida Lavandisca, 31 · a 231 m | 231 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício VintageRua Periquito, 210 · a 232 m | 232 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício MirellaRua Graúna, 148 · a 236 m | 236 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 238 m | 238 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício RivieraRua Diogo Jácome, 830 · a 245 m | 245 m | 25 | jul/2024 | |
| Edifício ArosaRua Graúna, 134 · a 245 m | 245 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 247 m | 247 m | 6 | mai/2026 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 254 m | 254 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 258 m | 258 m | 12 | nov/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Inhambú, 632 · a 268 m | 268 m | 5 | set/2026 | |
| Edifício Ouro BrancoRua Tuim, 230 · a 270 m | 270 m | 4 | jun/2026 | |
| Vila Nova ReservedAvenida Hélio Pellegrino, 720 · a 271 m | 271 m | 13 | mai/2026 | |
| Edifício ItapirangaAvenida Lavandisca, 142 · a 272 m | 272 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 273 m | 273 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 276 m | 276 m | 4 | ago/2026 | |
| Classique NouveauRua Periquito, 160 · a 276 m | 276 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 277 m | 277 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 279 m | 279 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 282 m | 282 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 283 m | 283 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Graúna, 104 · a 285 m | 285 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 286 m | 286 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 287 m | 287 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Solar de InhambuRua Inhambú, 635 · a 287 m | 287 m | 7 | jul/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 288 m | 288 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 289 m | 289 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 289 m | 289 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Pallazzo Anna CapriRua Tuim, 210 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício ThelmaRua Tuim, 211 · a 294 m | 294 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 297 m | 297 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 301 m | 301 m | 11 | ago/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 306 m | 306 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 308 m | 308 m | 9 | abr/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 309 m | 309 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 311 m | 311 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 315 m | 315 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 316 m | 316 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 319 m | 319 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 322 m | 322 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 328 m | 328 m | 7 | jul/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 331 m | 331 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Villa FarneseRua Tuim, 186 · a 333 m | 333 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 334 m | 334 m | 5 | abr/2025 | |
| Residencial Vila Nova Luxury Home DesignRua Marcos Lopes, 272 · a 336 m | 336 m | 33 | jul/2026 | |
| Edifício LedaRua Inhambú, 531 · a 338 m | 338 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício UberabinhaAvenida Santo Amaro, 1785 · a 341 m | 341 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Cabo FrioAvenida Lavandisca, 204 · a 342 m | 342 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Maison MichelleRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 216 · a 342 m | 342 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 532 · a 342 m | 342 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mont MorencyAvenida Sabiá, 23 · a 343 m | 343 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 344 m | 344 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 344 m | 344 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Cortina D'ampezzoRua Periquito, 104 · a 344 m | 344 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Sabiá, 89 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 349 m | 349 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício England Vila NovaRua Marcos Lopes, 233 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 353 m | 353 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício PeninsulaAvenida Sabiá, 133 · a 357 m | 357 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício IbateAvenida Sabiá, 26 · a 357 m | 357 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 359 m | 359 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 364 m | 364 m | 7 | jul/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 364 m | 364 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Conjunto Monumental Vila NovaAvenida Santo Amaro, 1817 · a 365 m | 365 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 365 m | 365 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 366 m | 366 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Villa NuovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 227 · a 367 m | 367 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 368 m | 368 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 370 m | 370 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 373 m | 373 m | 5 | dez/2025 | |
| Praca Vila NovaAvenida Hélio Pellegrino, 374 · a 378 m | 378 m | 11 | ago/2025 | |
| Edifício Beaux ArtsAvenida Sabiá, 144 · a 378 m | 378 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2022 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 384 m | 384 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Cecilia MiziaraRua Professor Martins Santana, 100 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 388 m | 388 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 388 m | 388 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 389 m | 389 m | 4 | mar/2026 | |
| Charmant Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 194 · a 389 m | 389 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 390 m | 390 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Village StudiumRua Diogo Jácome, 685 · a 390 m | 390 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício MontrealRua Monte Aprazível, 327 · a 391 m | 391 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 395 m | 395 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 398 m | 398 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 402 m | 402 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício Maison JacquelineRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 132 · a 402 m | 402 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 404 m | 404 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 409 m | 409 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 410 m | 410 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício EdithRua Monte Aprazível, 421 · a 411 m | 411 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Duplex Life MoemaRua Tuim, 50 · a 411 m | 411 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício EvidenceAvenida Sabiá, 303 · a 412 m | 412 m | 6 | set/2025 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 412 m | 412 m | 23 | jun/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 414 m | 414 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Maison MadeleineRua Marcos Lopes, 189 · a 416 m | 416 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 417 m | 417 m | 16 | ago/2026 | |
| Be DesignRua Baluarte, 125 · a 422 m | 422 m | 21 | mai/2026 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 429 m | 429 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício GraunaAvenida Santo Amaro, 1919 · a 434 m | 434 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Terrazza DanieliRua Inhambú, 430 · a 434 m | 434 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício AdrianaRua Canário, 500 · a 436 m | 436 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 437 m | 437 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 442 m | 442 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 443 m | 443 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maison Val de LoireAvenida Lavandisca, 360 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 452 m | 452 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 455 m | 455 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Porto PrimaveraRua Baluarte, 192 · a 457 m | 457 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 458 m | 458 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício PavaoAvenida Pavão, 471 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2025 | |
| Kasa Vila OlimpiaRua Casa do Ator, 99 · a 463 m | 463 m | 243 | abr/2024 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 463 m | 463 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 464 m | 464 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 464 m | 464 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Loose In Vila NovaRua Coronel Artur de Paula Ferreira, 95 · a 465 m | 465 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 467 m | 467 m | 9 | jul/2025 | |
| Residencial Helbor Edition Vila NovaRua Gararu, 202 · a 468 m | 468 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Adriana Margarida Prestes Maia FernandesRua Baluarte, 230 · a 470 m | 470 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 471 m | 471 m | 1 | set/2023 | |
| Le PremierAvenida Juriti, 50 · a 474 m | 474 m | 2 | dez/2024 | |
| Edifício PositanoRua Gaivota, 646 · a 474 m | 474 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício CarlaRua Baluarte, 63 · a 476 m | 476 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Jardim das GaivotasRua Gaivota, 665 · a 476 m | 476 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 476 m | 476 m | 8 | jul/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Inhambú, 390 · a 476 m | 476 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 479 m | 479 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 480 m | 480 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 481 m | 481 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Art Deco Parque do IbirapueraRua Canário, 437 · a 483 m | 483 m | 2 | out/2025 | |
| Park VillageRua Monte Aprazível, 149 · a 483 m | 483 m | 3 | nov/2024 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 484 m | 484 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Maison Kyoei MoemaRua Gaivota, 615 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2025 | |
| L AdresseRua Diogo Jácome, 553 · a 487 m | 487 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo GrittiRua Gararu, 140 · a 488 m | 488 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Palladio Vila Nova ConceicaoRua Marcos Lopes, 90 · a 488 m | 488 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Vila Nova ConceptRua Monte Aprazível, 109 · a 488 m | 488 m | 17 | fev/2026 | |
| Edifício Cruzeiro do SulRua Gaivota, 647 · a 489 m | 489 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 491 m | 491 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 495 m | 495 m | 2 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 82 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 88 m² | R$ 500.000 | |
|---|---|---|---|
| out/2025 | 88 m² | R$ 1.355.000 | |
| set/2025 | 113 m² | R$ 1.400.000 | |
| jun/2025 | 113 m² | R$ 1.750.000 | |
| jan/2025 | 88 m² | R$ 1.225.000 | |
| jan/2025 | 113 m² | R$ 1.270.000 | |
| dez/2024 | 88 m² | R$ 1.050.000 | |
| set/2024 | 113 m² | R$ 1.490.000 | |
| abr/2024 | 88 m² | R$ 1.290.000 | |
| jan/2024 | 113 m² | R$ 1.700.000 | |
| jan/2024 | 113 m² | R$ 1.380.000 | |
| dez/2023 | 113 m² | R$ 1.600.000 | |
| abr/2023 | 88 m² | R$ 1.230.000 | |
| dez/2022 | 88 m² | R$ 828.237 | |
| ago/2022 | 113 m² | R$ 1.831.578 | |
| ago/2022 | 113 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2022 | 113 m² | R$ 1.450.000 | |
| fev/2022 | 88 m² | R$ 1.100.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Uberabinha21 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 17 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 1.730.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 95 m² | 3 | R$ 1.749.000 | VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 2.200.000 | VivaReal | |
| 93 m² | 3 | R$ 1.699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal | |
| 92 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 92 m² | 3 | R$ 1.400.000 | ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.696.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal | |
| 222 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 222 m² | 4 | R$ 3.000.100 | ZAP e VivaReal |
Mostrando 10 de 17 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pintassilgo com venda no último ano.
| 575, Most Moema | novo | 9 | 12 |
|---|---|---|---|
| 185, Condomínio Edifício Avis Rara | 79% | 6 | 38 |
| 429, Elevo Moema | novo | 4 | 17 |
| 76, Condomínio Edifício Ellen | sem número | 3 | 5 |
| 210, Condomínio Edifício Ana Claudia | 76% | 3 | 9 |
| 426, Condomínio Edifício Debret | sem número | 3 | 2 |
| 480, Condomínio Edifício Chez Germain | 68% | 3 | 17 |
| 516, Condomínio Edifício Marques de Abrantes | sem número | 3 | 9 |
| 519, Condomínio Edifício Paco de Moema | 89% | 3 | 9 |
| 295, Condomínio Edifício Kansas | sem número | 2 | 2 |
| 302, Condminio Edifício Renata | 97% | 2 | 9 |
| 458, Condomínio Edifício Mansao Modigliani | sem número | 2 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Modulor Tangram?
A avaliação parte das 18 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.