Resumo
No Edifício Piazza Navona, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.031. Os apartamentos vendidos têm de 265 a 267 m² e saem por cerca de R$ 1,9 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 7.031
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Campo Belo 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Piazza NavonaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Piazza Navona · CEPs 04616-903 e 04616-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Piazza Navona, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 109 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Piazza Navona (R$ 7.292) fica 18% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 6.952
- R$ 7.033 a 8.671
- R$ 8.793 a 10.076
- R$ 10.313 a 13.144
- R$ 13.443 a 19.866
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
23
a até 300 m · 109 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.878
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-18%
R$ 7.292 o m² do Edifício Piazza Navona
Mais negociado
34 vendas
Oy, Campo Belo By You Inc · a 115 m
| Edifício Piazza NavonaEste prédio · Rua Pascal, 329 | — | 2 | out/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Villa BorgheseRua Pascal, 334 · a 26 m | 26 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício IlheusRua Pascal, 348 · a 27 m | 27 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 48 m | 48 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Pascal, 437 · a 82 m | 82 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 112 m | 112 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 114 m | 114 m | 1 | mar/2025 | |
| Oy, Campo Belo By You IncRua Vieira de Morais, 318 · a 115 m | 115 m | 34 | ago/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 124 m | 124 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Mystic PointRua Barão do Triunfo, 1650 · a 165 m | 165 m | 3 | jun/2025 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 175 m | 175 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 181 m | 181 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Place VendomeRua Princesa Isabel, 1003 · a 228 m | 228 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Barao do TriunfoRua Barão do Triunfo, 1260 · a 229 m | 229 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício Villa RealRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 321 · a 241 m | 241 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 256 m | 256 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 267 m | 267 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Piazza NavonaRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 251 · a 268 m | 268 m | 4 | jul/2024 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 275 m | 275 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Cap D'ageRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 420 · a 277 m | 277 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 289 m | 289 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Palazzo Dei FioriRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 202 · a 289 m | 289 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 293 m | 293 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 311 m | 311 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 323 m | 323 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Villa di CapriRua Constantino de Sousa, 938 · a 334 m | 334 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Vivere Campo BeloRua Constantino de Sousa, 914 · a 340 m | 340 m | 17 | ago/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 350 m | 350 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Le Temp's Campo BeloRua Edson, 243 · a 353 m | 353 m | 2 | jun/2024 | |
| Seletto Campo BeloRua Gil Eanes, 635 · a 354 m | 354 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Cote SauvageRua Edson, 177 · a 356 m | 356 m | 5 | mai/2026 | |
| Condminio Edifício Mansao das TulipasRua Edson, 263 · a 356 m | 356 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Saint Paul de VenceRua Edson, 260 · a 369 m | 369 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Maison de Mont LuconRua Edson, 200 · a 370 m | 370 m | 8 | jul/2026 | |
| Paco das AguasRua Morais de Barros, 960 · a 371 m | 371 m | 29 | ago/2026 | |
| Insignia Campo BeloRua Sul, 74 · a 375 m | 375 m | 40 | jul/2026 | |
| Edifício The Best OneRua Edson, 159 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício CalabroneRua Edson, 150 · a 380 m | 380 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Ext Campo BeloAvenida Vereador José Diniz, 3130 · a 381 m | 381 m | 29 | ago/2026 | |
| Simmetria Campo BeloRua Princesa Isabel, 1575 · a 393 m | 393 m | 26 | abr/2026 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1304 · a 396 m | 396 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício ArtisanRua Edson, 110 · a 398 m | 398 m | 8 | nov/2025 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 401 m | 401 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo Stella MarinaRua Barão do Triunfo, 1096 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Mainara.Rua Barão de Jaceguai, 1294 · a 408 m | 408 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício DrakkarRua Edson, 77 · a 410 m | 410 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Edson, 53a 411 m | 411 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício BeatrizRua Edson, 497 · a 415 m | 415 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 418 m | 418 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Barão de Jaceguai, 1195 · a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 432 m | 432 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Maison de LilleRua Edson, 513 · a 434 m | 434 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Espaco 290Rua Pascal, 760 · a 434 m | 434 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício TatianaRua Barão de Jaceguai, 1274 · a 435 m | 435 m | 9 | mar/2026 | |
| TendenceRua Barão do Triunfo, 1052 · a 438 m | 438 m | 16 | mai/2025 | |
| Edifício Barao de JaceguaiRua Barão de Jaceguai, 1180 · a 441 m | 441 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício CarolineRua Constantino de Sousa, 1057 · a 441 m | 441 m | 10 | jan/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 446 m | 446 m | 3 | jun/2026 | |
| Sky Campo BeloRua Constantino de Sousa, 1144 · a 447 m | 447 m | 52 | jul/2026 | |
| Edifício Maison ClassiqueRua Princesa Isabel, 826 · a 447 m | 447 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Maison D'amboiseRua Morais de Barros, 770 · a 456 m | 456 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício PersonaRua Gabriele Dannunzio, 263 · a 460 m | 460 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 462 m | 462 m | 14 | jul/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 462 m | 462 m | 58 | ago/2026 | |
| Sofi Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 226 · a 463 m | 463 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villa CastelliRua Pascal, 778 · a 464 m | 464 m | 6 | mai/2025 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 467 m | 467 m | 8 | dez/2024 | |
| Authentique Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 183 · a 467 m | 467 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Galeria Morais de BarrosRua Morais de Barros, 750 · a 471 m | 471 m | 32 | ago/2026 | |
| Edifício Villa LanzuoloRua Gabriele Dannunzio, 125 · a 474 m | 474 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Mont CourchevelRua Edson, 621 · a 475 m | 475 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Gabriele Dannunzio, 160 · a 475 m | 475 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Contemp.c.beloRua Gabriele Dannunzio, 330 · a 478 m | 478 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 481 m | 481 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 483 m | 483 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício CamarotteRua Gabriele Dannunzio, 73 · a 487 m | 487 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Campo BeloRua Gabriele Dannunzio, 390 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Campobello Garden HouseRua Morais de Barros, 691 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 497 m | 497 m | 11 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 23 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| out/2025 | 265 m² | R$ 1.864.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2022 | 267 m² | R$ 2.015.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Campo Belo45 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 10 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 301 m² | 4 | R$ 4.949.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 301 m² | 4 | R$ 4.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 301 m² | 4 | R$ 4.259.950 | VivaReal e ZAP | |
| 301 m² | 4 | R$ 3.850.000 | ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.799.990 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 310 m² | 4 | R$ 2.698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 4 | R$ 2.500.000 | ZAP |
10 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pascal com venda no último ano.
| 1973, Condomínio You, Now Campo Belo | sem número | 8 | 21 |
|---|---|---|---|
| 1649, Line Up Campo Belo | sem número | 7 | 29 |
| 1777, Condomínio Edifício Pascal | 78% | 6 | 38 |
| 1670, Spotlight Campo Belo… | 80% | 5 | 48 |
| 1907, Condomínio Loaa Campo Belo | 78% | 5 | 46 |
| 57, Condomínio Edifício Jardins de Brooklin | 56% | 4 | 7 |
| Rua Pascal, 605 | sem número | 4 | 1 |
| 99, Condomínio Edifício Silvana | sem número | 2 | 5 |
| 181, Condomínio Edifício Cap D'antibes | 105% | 2 | 15 |
| 600, Edifício Nazca | sem número | 2 | 15 |
| 1629, Condomínio Edifício Mansao das Rosas | sem número | 2 | 1 |
| 100, Condomínio Edifício Lucia Helena | sem número | 1 | 1 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.