Resumo
No Edifício Vila Estoril, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.856. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 810 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.856
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Vila EstorilNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Vila Estoril · CEPs 04559-908 e 04559-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Vila Estoril, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 361 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Vila Estoril (R$ 9.362) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.645 a 8.177
- R$ 8.247 a 9.463
- R$ 9.465 a 10.892
- R$ 10.994 a 13.308
- R$ 13.443 a 22.349
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 361 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.696
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 9.362 o m² do Edifício Vila Estoril
Mais negociado
56 vendas
Edifício Ny/sp · a 170 m
| Edifício Vila EstorilEste prédio · Avenida Portugal, 512 | — | 11 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício GreensideAvenida Portugal, 475 · a 6 m | 6 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Grand SpaceRua Guararapes, 103 · a 64 m | 64 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 66 m | 66 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceAvenida Portugal, 412 · a 80 m | 80 m | 8 | fev/2025 | |
| Edifício Visconde de AlgarveRua Nebraska, 155 · a 85 m | 85 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 87 m | 87 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 89 m | 89 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 109 m | 109 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 124 m | 124 m | 7 | nov/2024 | |
| Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 134 m | 134 m | 10 | dez/2025 | |
| Edifício SaintcloudRua Indiana, 310 · a 135 m | 135 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 164 m | 164 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Ny/spRua Guararapes, 305 · a 170 m | 170 m | 56 | ago/2026 | |
| Edifício HastingsRua Nebraska, 53 · a 175 m | 175 m | 10 | jun/2026 | |
| Practical Life NebraskaRua Nebraska, 190 · a 178 m | 178 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício Indiana BrooklinRua Indiana, 340 · a 180 m | 180 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 183 m | 183 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício IndianaRua Indiana, 343 · a 183 m | 183 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Barao de TeffeRua Nebraska, 60 · a 185 m | 185 m | 11 | jan/2026 | |
| Avenida Santo Amaro, 3494a 189 m | 189 m | 5 | nov/2024 | |
| Edifício Palazzo BarberiniRua Nebraska, 270 · a 195 m | 195 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício NorfolkRua Nebraska, 246 · a 198 m | 198 m | 2 | mar/2025 | |
| Esq R Indiana 367Rua Nova York, 622 · a 199 m | 199 m | 14 | jun/2026 | |
| Ny LivingRua Nova York, 854 · a 209 m | 209 m | 10 | abr/2026 | |
| Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 211 m | 211 m | 32 | jun/2026 | |
| Edifício Villa RealRua Nebraska, 309 · a 216 m | 216 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 279 · a 231 m | 231 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Brooklin VillageRua Nebraska, 217 · a 233 m | 233 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício JulianaRua Nebraska, 189 · a 235 m | 235 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Floral ParkRua Nova York, 735 · a 250 m | 250 m | 6 | mai/2025 | |
| Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 257 m | 257 m | 15 | mar/2026 | |
| Edifício New York, New YorkRua Nova York, 539 · a 260 m | 260 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Jardins de BrooklinRua Pascal, 57 · a 265 m | 265 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maria GabriellaRua Nebraska, 420 · a 282 m | 282 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício GreenhousesRua Nebraska, 361 · a 284 m | 284 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Porto Seguro.Rua Nebraska, 392 · a 284 m | 284 m | 5 | jul/2023 | |
| Edifício Carolina do SulRua Pensilvânia, 260 · a 286 m | 286 m | 10 | ago/2026 | |
| Edifício Danielle F HaleRua Nebraska, 401 · a 287 m | 287 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Saint HonoreRua Nova York, 970 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício InnovareRua Doutor Jesuíno Maciel, 136 · a 300 m | 300 m | 5 | dez/2025 | |
| Cosmopolitan High GardenAvenida Santo Amaro, 3131 · a 301 m | 301 m | 59 | jun/2026 | |
| Edifício Mont GrenobleRua Nova York, 959 · a 301 m | 301 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício New Orleans GardenRua Indiana, 484 · a 304 m | 304 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Indiana ParkRua Indiana, 560 · a 306 m | 306 m | 5 | mai/2026 | |
| Paulistania Bosque ResidencialRua Pensilvânia, 114 · a 306 m | 306 m | 58 | ago/2026 | |
| Atypik Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 181 · a 312 m | 312 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício JoyceRua Luisiania, 175 · a 313 m | 313 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Belveder VeronaRua Luisiania, 255 · a 313 m | 313 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Premium NebraskaRua Nebraska, 411 · a 326 m | 326 m | 5 | ago/2026 | |
| Residencial PensilvaniaRua Pensilvânia, 360 · a 326 m | 326 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MarinaRua Gil Eanes, 409 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Petit ParisRua Nebraska, 432 · a 339 m | 339 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício VancouverRua Gil Eanes, 373 · a 352 m | 352 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Pensilvania By HelborRua Pensilvânia, 442 · a 359 m | 359 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício NebraskaRua Nebraska, 489 · a 362 m | 362 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Brooklin New StyleAvenida Padre Antônio José dos Santos, 495 · a 363 m | 363 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Well BrooklinRua Nebraska, 478 · a 371 m | 371 m | 13 | mar/2026 | |
| Verthaus 222 Campo BeloRua Comendador Eduardo Saccab, 222 · a 376 m | 376 m | 8 | dez/2024 | |
| Edifício Magnolia GreensRua Luisiania, 355 · a 384 m | 384 m | 8 | mai/2026 | |
| Abitare Campo BeloRua Doutor Jesuíno Maciel, 220 · a 389 m | 389 m | 15 | jan/2026 | |
| Edifício GuarapariRua Gil Eanes, 154 · a 390 m | 390 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Saint GermainRua Nebraska, 486 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício RobertaRua Geórgia, 191 · a 398 m | 398 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Harmony PlanRua Flórida, 169 · a 402 m | 402 m | 5 | nov/2025 | |
| Arbo Casas Verticais…Rua Flórida, 320 · a 406 m | 406 m | 49 | fev/2026 | |
| Edifício Espaco ContemporaneoRua Geórgia, 207 · a 406 m | 406 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cap D'antibesRua Pascal, 181 · a 412 m | 412 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício California DreamRua Califórnia, 693 · a 413 m | 413 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício San ClementeRua Califórnia, 673 · a 414 m | 414 m | 11 | mar/2026 | |
| Edifício KathyaRua Geórgia, 183 · a 419 m | 419 m | 4 | fev/2026 | |
| B 103 BrooklinRua Flórida, 103 · a 422 m | 422 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício MonacoRua Flórida, 90 · a 426 m | 426 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Domaine de BeauchampsRua Pascal, 260 · a 427 m | 427 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Giardino di FirenzeRua Flórida, 145 · a 429 m | 429 m | 4 | jun/2025 | |
| Le Jardin A GivernyRua Luisiania, 433 · a 431 m | 431 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício PortobelloRua Gil Eanes, 127 · a 432 m | 432 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Le Grand ClassiqueRua Pensilvânia, 558 · a 447 m | 447 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Luisiania BoulevardRua Luisiania, 447 · a 450 m | 450 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício KarinaRua Califórnia, 463 · a 454 m | 454 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Mansao das GardeniasRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 161 · a 457 m | 457 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Solar CaliforniaAvenida Padre Antônio José dos Santos, 577 · a 459 m | 459 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício JulianaRua Princesa Isabel, 1302 · a 459 m | 459 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Jardin Des TuileriesRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 166 · a 463 m | 463 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Maison Cote D'azurRua Princesa Isabel, 1252 · a 484 m | 484 m | 5 | mai/2026 | |
| Stella Campo BeloRua Rita Joana de Sousa, 502 · a 488 m | 488 m | 128 | ago/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Álvaro Luís Roberto de Assumpção, 79 · a 490 m | 490 m | 5 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 90 m² | R$ 839.763 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 90 m² | R$ 585.000 | |
| dez/2025 | 90 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2025 | 90 m² | R$ 930.000 | |
| dez/2024 | 106 m² | R$ 1.045.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 777.000 | |
| mai/2024 | 90 m² | R$ 879.310 | |
| abr/2024 | 90 m² | R$ 563.484 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 993.053 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 920.160 | |
| fev/2022 | 90 m² | R$ 484.500 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Brooklin Paulista31 prédios
90%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 979.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 3 | R$ 945.000 | VivaReal |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.
| 1223, One Brooklin | 84% | 9 | 35 |
|---|---|---|---|
| 1048, Condomínio Edifício Ideal Brooklin | 92% | 7 | 44 |
| 231, Condomínio Grand Space Brooklin | 97% | 6 | 9 |
| 1278, Condomínio Home Boutique Brooklin | 45% | 6 | 112 |
| 600, Edifício Brooklin Self Project | sem número | 5 | 6 |
| 605, Condomínio do Edifício Guatan | sem número | 5 | 26 |
| 277, Condomínio Edifício Metropolitan | sem número | 3 | 0 |
| 372, Condomínio Edifício Rio Tejo | sem número | 2 | 3 |
| 228, Condomínio Edifício Chamonix | sem número | 1 | 12 |
| 341, Condomínio Edifício Maria Lucia | sem número | 1 | 12 |
| 371, Condomínio Edifício Guaimbe | sem número | 1 | 12 |
| 401, Condomínio Edifício Residencial Sunny Garden | sem número | 1 | 18 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Vila Estoril?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.