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Edifício Brooklin Self Project

Avenida Portugal, 600 · Brooklin Paulista, São Paulo · construído em 2002 · vendas até setembro de 2026

R$ 12.549/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (5 vendas)

Vendas desde 2022
15
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Brooklin Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Brooklin Self Project, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.549. Os apartamentos vendidos têm de 42 a 43 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

R$ 12.549

mediana de 5 vendas · área útil

Faixa típica do m²

12,0 a 13,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Brooklin Paulista 90% · São Paulo 84%

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Edifício Brooklin Self ProjectNome na Receita Federal. · CEPs 04559-912 e 04559-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Brooklin Self Project, 32 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 460 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brooklin Self Project (R$ 13.125) fica 24% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.645 a 8.247
  • R$ 8.376 a 9.465
  • R$ 9.531 a 11.972
  • R$ 12.090 a 13.691
  • R$ 13.780 a 22.349
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

32

a até 300 m · 460 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.587

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+24%

R$ 13.125 o m² do Edifício Brooklin Self Project

Mais negociado

58 vendas

Paulistania Bosque Residencial · a 169 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Brooklin Self Project
Edifício Brooklin Self ProjectEste prédio · Avenida Portugal, 600—15mai/2026referência R$ 13.125
do Edifício GuatanAvenida Portugal, 605 · a 13 m13 m13jul/2026-2% R$ 12.799
Edifício Yang BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 258 · a 63 m63 m22jun/2026+19% R$ 15.636
Edifício Indiana GardenRua Indiana, 217 · a 95 m95 m8mai/2026+4% R$ 13.669
Edifício IlanaRua Indiana, 95 · a 111 m111 m3jun/2026-11% R$ 11.635
Edifício MessinaRua Indiana, 86 · a 114 m114 m14jul/2026-36% R$ 8.442
Edifício Atria BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 102 · a 115 m115 m15mar/2026+2% R$ 13.443
Edifício AlamandaRua Indiana, 240 · a 117 m117 m7abr/2026-42% R$ 7.597
Edifício Village D'ezeRua Indiana, 71 · a 130 m130 m10dez/2025-29% R$ 9.277
Modern House BrooklinAvenida Padre Antônio José dos Santos, 78 · a 131 m131 m32jun/2026-5% R$ 12.405
Edifício SheffieldRua Indiana, 296 · a 133 m133 m7nov/2024-28% R$ 9.465

Mostrando 10 de 32 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

11 mil12 mil13 mil14 mil15 mil2022202320242025202612,3 mil12,0 mil14,0 mil13,1 mil12,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Brooklin Self Project
mai/202642 m²R$ 495.000R$ 11.859
mar/202643 m²R$ 519.800R$ 11.969
fev/202643 m²R$ 545.000R$ 12.549
nov/202542 m²R$ 560.000R$ 13.416
out/202543 m²R$ 570.000R$ 13.125

5 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Brooklin Paulista31 prédios

90%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Brooklin Self Project
40 m²1R$ 690.000R$ 17.250VivaReal
40 m²1R$ 689.750R$ 17.244ZAP
40 m²1R$ 680.000R$ 17.000VivaReal
40 m²1R$ 660.000R$ 16.500ZAP
50 m²1R$ 636.000R$ 12.720VivaReal

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Avenida Portugal com venda no último ano.

Prédios da Avenida Portugal
1223, One Brooklin84%935
1048, Condomínio Edifício Ideal Brooklin92%744
231, Condomínio Grand Space Brooklin97%69
1278, Condomínio Home Boutique Brooklin45%6112
605, Condomínio do Edifício Guatansem número526
277, Condomínio Edifício Metropolitansem número30
512, Condomínio Edifício Vila Estorilsem número32
372, Condomínio Edifício Rio Tejosem número23
228, Condomínio Edifício Chamonixsem número112
341, Condomínio Edifício Maria Luciasem número112

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.