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Edifício Debora Cristina

Praça Monteiro dos Santos, 20 · Vila Mariana, São Paulo · construído em 1970 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.918/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Vila Mariana

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Debora Cristina, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.918. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.918

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Vila Mariana 86% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Debora CristinaNome na Receita Federal. · CEPs 04117-095 e 04117-090

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Debora Cristina, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 311 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Debora Cristina (R$ 8.214) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

  • R$ 3.610 a 6.946
  • R$ 7.135 a 8.766
  • R$ 8.934 a 10.118
  • R$ 10.220 a 11.947
  • R$ 12.102 a 16.422
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

39

a até 300 m · 311 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 9.557

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 8.214 o m² do Edifício Debora Cristina

Mais negociado

30 vendas

Living Vila Mariana · a 244 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Debora Cristina
Edifício Debora CristinaEste prédio · Praça Monteiro dos Santos, 20—6jun/2026referência R$ 8.214
Rua Calixto da Mota, 106a 39 m39 m6jul/2026+25% R$ 10.265
Huma KlabinRua Calixto da Mota, 84 · a 60 m60 m10mar/2026+16% R$ 9.557
Edifício LucaPraça Monteiro dos Santos, 69 · a 84 m84 m5mai/2025-9% R$ 7.472
Edifício Next KlabinPraça Monteiro dos Santos, 108 · a 97 m97 m4ago/2025+37% R$ 11.221
Edifício Calixto da MotaRua Calixto da Mota, 36 · a 99 m99 m11out/2025-13% R$ 7.135
Saint Paul Club ResidenceAvenida Lins de Vasconcelos, 2999 · a 110 m110 m20jul/2026+61% R$ 13.246
Edifício Vald'isereRua Pedro Pomponazzi, 29 · a 123 m123 m9out/2025+10% R$ 9.061
Edifício Residencial Espaco PaulistaRua Pedro Pomponazzi, 40 · a 130 m130 m12jun/2026+6% R$ 8.671
Residencial MofarrejAvenida Lins de Vasconcelos, 3111 · a 147 m147 m13jun/2026+15% R$ 9.485
Edifício Tania Bloco AAvenida Lins de Vasconcelos, 3153 · a 160 m160 m1abr/2022-6% R$ 7.737

Mostrando 10 de 39 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520269,4 mil10,0 mil8,5 mil7,9 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Debora Cristina
jun/202685 m²R$ 674.556R$ 7.918

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Vila Mariana153 prédios

86%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 11 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Debora Cristina
89 m²2R$ 970.000R$ 10.899VivaReal
90 m²2R$ 970.000R$ 10.778VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 950.000R$ 10.556VivaReal
90 m²3R$ 948.000R$ 10.533VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 899.000R$ 9.989VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 874.000R$ 9.711ZAP
90 m²2R$ 860.000R$ 9.556VivaReal e ZAP
90 m²3R$ 860.000R$ 9.556VivaReal e ZAP
90 m²2R$ 830.000R$ 9.222VivaReal e ZAP
100 m²2R$ 889.000R$ 8.890VivaReal e ZAP

Mostrando 10 de 11 anúncios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,22 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.