Resumo
No Edifício Rienze House Apartaments, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.558.
m² vendido, último ano
R$ 3.558
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Andrade 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Rienze House ApartamentsNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício R H Apartments · CEP 05715-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rienze House Apartaments, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 430 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rienze House Apartaments (R$ 3.558) fica 40% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.781 a 3.757
- R$ 3.816 a 4.859
- R$ 4.908 a 6.027
- R$ 6.046 a 7.172
- R$ 7.509 a 10.874
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 430 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.958
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-40%
R$ 3.558 o m² do Edifício Rienze House Apartaments
Mais negociado
115 vendas
Parkway Panamby · a 191 m
| Edifício Rienze House ApartamentsEste prédio · Rua Deputado João Sussumu Hirata, 202 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Onix/torre BRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 236 · a 84 m | 84 m | 32 | jul/2026 | |
| Edifício Queen Elizabeth I e IiRua Antônio Aggio, 400 · a 100 m | 100 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Richard WagnerRua Antônio Aggio, 197 · a 106 m | 106 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Emerald HillsRua Antônio Aggio, 135 · a 125 m | 125 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Petit RoyalRua Antônio Aggio, 267 · a 127 m | 127 m | 5 | jun/2025 | |
| Grand PanambyRua Itajara, 67 · a 139 m | 139 m | 71 | mai/2026 | |
| Lake TahoeRua Deputado João Sussumu Hirata, 365 · a 152 m | 152 m | 14 | ago/2026 | |
| Parkway PanambyRua Fábio Lopes dos Santos Luz, 161 · a 191 m | 191 m | 115 | ago/2026 | |
| Edifício BrightonRua Deputado João Sussumu Hirata, 770 · a 201 m | 201 m | 7 | ago/2026 | |
| Passeio de Itanhatim - Edifício ItamaracaRua Itanhatim, 186 · a 202 m | 202 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Choice PanambyRua Marie Nader Calfat, 270 · a 205 m | 205 m | 77 | jul/2026 | |
| Edifício FlamboyantRua Antônio Aggio, 1280 · a 209 m | 209 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Itamatai, 17a 221 m | 221 m | 5 | abr/2026 | |
| LiberteRua Marie Nader Calfat, 621 · a 231 m | 231 m | 20 | mar/2026 | |
| Residencial FineRua Itatupa, 279 · a 233 m | 233 m | 11 | jun/2026 | |
| Passeio de Itanhatim…Rua Itanhatim, 122 · a 234 m | 234 m | 11 | mai/2026 | |
| Residencial Jardin Du ParcRua Itamatai, 75 · a 250 m | 250 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Villa Luigi GrecoRua Antônio Aggio, 385 · a 251 m | 251 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial Pinto da FonsecaRua Antônio Aggio, 49 · a 256 m | 256 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AquariusRua Antônio Aggio, 429 · a 293 m | 293 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Jardim PaulistanoRua Itajara, 191 · a 296 m | 296 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Morumbi ParkRua José Ramon Urtiza, 965 · a 299 m | 299 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim SulRua Itatupa, 110 · a 304 m | 304 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício San FilippoRua José Ramon Urtiza, 932 · a 307 m | 307 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial Villagio do BosqueRua Antônio Aggio, 455 · a 311 m | 311 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Torre do SulRua Antônio Aggio, 1296 · a 318 m | 318 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao da VinciRua Marie Nader Calfat, 221 · a 318 m | 318 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Porto SeguroRua José Ramon Urtiza, 809 · a 319 m | 319 m | 4 | mai/2025 | |
| Terra da MataRua Itapimirum, 915 · a 320 m | 320 m | 17 | ago/2026 | |
| Edifício VeneziaRua José Ramon Urtiza, 660 · a 320 m | 320 m | 8 | ago/2025 | |
| Edifício Domenico ScarlattiRua do Ângulo, 412 · a 322 m | 322 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Jardim AmericaRua Itajara, 245 · a 328 m | 328 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Torre de AlessandroRua do Ângulo, 471 · a 328 m | 328 m | 5 | mar/2025 | |
| Edicio ItaporangaRua Deputado João Sussumu Hirata, 566 · a 330 m | 330 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício Ideal PanambyRua Marie Nader Calfat, 415 · a 336 m | 336 m | 27 | jun/2026 | |
| Edifício Duo San PaoloRua Itapimirum, 88 · a 340 m | 340 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício It's 163Rua Itapimirum, 163 · a 347 m | 347 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício Jardim EuropaRua Itajara, 299 · a 358 m | 358 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício ThaitaniRua Antônio Aggio, 470 · a 360 m | 360 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Royal PointRua Deputado João Sussumu Hirata, 530 · a 363 m | 363 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Reserva Jardim SulRua Itapimirum, 35 · a 364 m | 364 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Las AlmansasRua Almansa, 117 · a 371 m | 371 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Saint LaurenceRua Antônio Aggio, 393 · a 376 m | 376 m | 3 | out/2024 | |
| Rua Alcantarilha, 53a 395 m | 395 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício Belvedere San PaoloRua Itapimirum, 650 · a 397 m | 397 m | 8 | mar/2026 | |
| Duo MorumbiRua Marie Nader Calfat, 351 · a 399 m | 399 m | 55 | ago/2026 | |
| Residencial JauRua Alcantarilha, 87 · a 403 m | 403 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Barra do UnaRua Itapimirum, 690 · a 406 m | 406 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AuroraRua Itapimirum, 367 · a 408 m | 408 m | 14 | mar/2026 | |
| Edifício ItapuaRua Itapimirum, 624 · a 417 m | 417 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Saint BarthsRua Alcantarilla, 160 · a 419 m | 419 m | 6 | jun/2025 | |
| Paisaje Panamby AlcantarillaRua Alcantarilha, 17 · a 423 m | 423 m | 7 | set/2025 | |
| Edifício Colina do SulRua Itapimirum, 558 · a 428 m | 428 m | 3 | jul/2026 | |
| Raizes da MataRua Itapimirum, 11 · a 429 m | 429 m | 27 | ago/2026 | |
| Residencial Nuovo SpazioRua Deputado João Sussumu Hirata, 580 · a 431 m | 431 m | 7 | jun/2026 | |
| Villa Santa BarbaraViela 2, 110 · a 431 m | 431 m | 47 | ago/2026 | |
| Edifício Le Port RoyaleRua Almansa, 180 · a 432 m | 432 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifico DijonRua José Ramon Urtiza, 758 · a 433 m | 433 m | 4 | nov/2025 | |
| Residencial Nueva ViviendaRua Deputado João Sussumu Hirata, 600 · a 435 m | 435 m | 8 | mai/2026 | |
| Residencial Monte CarloRua Alcantarilha, 155 · a 438 m | 438 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício San GustavoRua Marie Nader Calfat, 249 · a 439 m | 439 m | 4 | mar/2025 | |
| Ao Lado do N 250Rua Marie Nader Calfat, 200 · a 441 m | 441 m | 16 | jul/2026 | |
| Edifício Casa AltaRua Alcantarilla, 122 · a 445 m | 445 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício TopazioRua Iubatinga, 14 · a 448 m | 448 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício Jardin de ProvenceRua Nelson Gama de Oliveira, 38 · a 450 m | 450 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Avant LifeRua Marie Nader Calfat, 300 · a 451 m | 451 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Aldo BonadeiRua Alcantarilla, 150 · a 452 m | 452 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Sainte TherezeRua José Ramon Urtiza, 641 · a 452 m | 452 m | 3 | jun/2025 | |
| Quality PlaceRua Marie Nader Calfat, 259 · a 453 m | 453 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Saint GermaineRua Frederico Guarinon, 520 · a 455 m | 455 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Tiffanys MorumbiRua Jamanari, 15 · a 455 m | 455 m | 13 | jun/2026 | |
| Id Jardim SulRua Itapimirum, 550 · a 456 m | 456 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Reserve 650Rua Deputado João Sussumu Hirata, 650 · a 459 m | 459 m | 20 | mai/2026 | |
| Edifício Iubatinga e Edifício ItamiraRua Iubatinga, 389 · a 459 m | 459 m | 8 | mai/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Iubatinga, 391 · a 461 m | 461 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Monte OlimpoRua Iubatinga, 397 · a 462 m | 462 m | 2 | out/2022 | |
| Edifício Quinto ImperioRua Itamira, 167 · a 465 m | 465 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício New ConceptRua Doutor Fonseca Brasil, 350 · a 469 m | 469 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Marie Nader Calfat, 279 · a 469 m | 469 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício ItamiraRua Itamira, 115 · a 473 m | 473 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício San MarcoRua Alcantarilha, 206 · a 476 m | 476 m | 10 | jun/2026 | |
| Edifício Maison SieneRua José Ramon Urtiza, 290 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício AquarelleRua Iuru, 40 · a 499 m | 499 m | 23 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 225 m² | R$ 800.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Andrade119 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 4 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 235 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 235 m² | 4 | R$ 1.249.000 | VivaReal e ZAP | |
| 366 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 366 m² | 3 | R$ 1.899.000 | VivaReal e ZAP |
4 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Deputado João Sussumu Hirata com venda no último ano.
| 681, Condomínio Edifício Usa Practical Life Morumbi | sem número | 7 | 35 |
|---|---|---|---|
| 365, Condomínio Lake Tahoe | sem número | 3 | 31 |
| 580, Condomínio Residencial Nuovo Spazio | 82% | 2 | 15 |
| 650, Edifício Reserve 650 | 58% | 2 | 44 |
| 770, Condomínio Edifício Brighton | sem número | 2 | 3 |
| 530, Condomínio Edifício Royal Point | sem número | 1 | 15 |
| 600, Condomínio Residencial Nueva Vivienda | sem número | 1 | 10 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rienze House Apartaments?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.